부천지원 2016타경3787-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-28 · 경매접수
2. 16-03-29 · 경매개시결정
3. 16-06-08 · 배당요구종기
4. 16-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.24㎡ (22.2평)

건물면적

122.73㎡ (37.1평)

토지면적

73.24㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

3570만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8344만

담당계

9계 · 032-320-1139 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조

도로명주소

김포한강11로

건물 · 대지권

건물

122.73㎡ (37.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운양동 1301-1 · 73.24㎡ (22.2평)

호

29층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

최영호

소유자

최영호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "청수초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 김포한강신도시 내로서 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 중 10층 1001호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인트 마감<br />창호: 샷시 마감.<br />(건축물대장상 사용승인일:2014.04.09)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 아파트단지내 도로개설되어 있으며, 외곽으로 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1<br />종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(<br />접합),성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 보전산지(공원녹지과 확<br />인요함.)<산지관리법>, 임업용산지(공원녹지과 확인요함)<산지관리법>, 준보전산지<산지<br />관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발)<택지<br />개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(김포제일고등학교)<<br />학교보건법>, 상대정화구역(드림유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(청수초등학교)<학교<br />보건법>, 절대정화구역(청수초등학교)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br />(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한<br />표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강11로 275, 309동 10층1001호 (운양동,한강신도시롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주식회사 대경고신인터내셔날

교부권자

김○○

임차인

최○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-13 · 경기도 김포시 김포한강11로 275, 309동 10층1001호 (운양동,한강신도시롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 74.2531㎡ 2층 601.2522㎡ 3층 601.2522㎡ 4층 601.2522㎡ 5층 601.2522㎡ 6층 601.2522㎡ 7층 601.2522㎡ 8층 601.2522㎡ 9층 601.2522㎡ 10층 601.2522㎡ 11층 601.2522㎡ 12층 601.2522㎡ 13층 601.2522㎡ 14층 601.2522㎡ 15층 601.2522㎡ 16층 601.2522㎡ 17층 601.2522㎡ 18층 601.2522㎡ 19층 601.2522㎡ 20층 601.2522㎡ 21층 601.2522㎡ 22층 601.2522㎡ 23층 601.2522㎡ 24층 601.2522㎡ 25층 601.2522㎡ 26층 601.2522㎡ 27층 470.6842㎡ 28층 333.1524㎡ 29층 327.8599㎡ 지2층 85.2901㎡ 지3층 64.7501㎡ 철근콘크리트구조 122.7335㎡

주변

학군

• 228m · 청수초등학교 · 초등학교
• 327m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 510m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 822m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 988m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 1114m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 1193m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1251m · 운양중학교 · 중학교
• 1253m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 1465m · 운양초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 롯데캐슬정문 · 388
• 152m · 롯데캐슬 · 7
• 171m · 청수초등학교 · 388
• 181m · 대림e편한세상정문 · 388
• 245m · 대림e편한세상후문 · 388

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다