부천지원 2016타경3879-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

262.00㎡ (79.3평)

제시외면적

없음

보증금

1048만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 1238만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

풍무동 501-15

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무중학교" 동측 인근에 위치하는 토지로서 인근 일대는 아파트단지, 농경지, 단독주택 등이 혼재하여 소재하는바 주위환경 및 생활편의시설에의 접근성 등은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반 차량통행 가능하며 북동측 다소 원거리에 소재하는 간선도로에 버스정류장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 다각형의 대체로 평탄한 창고 부지임.(건출물대장상 용도 : 농가용 창고)<br />기호3 : 장방형의 대체로 평탄한 주택 부지임.(건축물대장상 용도 : 단독주택)<br />기호5 : 부정형의 대체로 평탄한 건부지임.(건축물대장상 용도 : 소재점<br /> (농수산물판매점))<br />기호9 : 사다리형에 가까운 형상의 평탄한 전임.<br />기호10 : 가늘고 긴 형상의 도로임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 동측으로 도로로 이용중인 제방(지목 : 구)에 접함.<br />기호3,9 : 남측으로 나지 상태의 하천부지에 접함.<br />기호5 : 서측 및 동측으로 기호10을 포함하여 노폭 약 4미터의 세로 및 제방도로에 접함.<br />기호10 : 서측으로 노폭 약 4미터(본건 포함)의 세로에 접함.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3,5,9,10 : 도시지역,자연녹지지역,최고고도지구,농업진흥구역,성장관리지역,<br /> 성장관리권역,하수처리구역,다지구,제3종구역,원추표면구역,장애물<br /> 제한표면구역,진입표면구역.<br /> <br />기호1,3,9 : 하천(저촉),하천구역.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 중 기호5 토지는 소규모 일부 면적은 인접한 기호9 토지와 함께 전(경작지)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(기호2) <br />경량철골조 경사판넬지붕 단층으로서<br />벽체 : 판넬잇기.<br />창호 : 플래스틱샛시 창호 등.<br />사용승인일자 : 2005. 06. 18<br />일부 중층 설치되어 있음.<br /><br />(기호4)<br />경량철골구조 판넬지붕 단층<br />외벽 : 사이딩 판넬 등.<br />내벽 : 벽지, 페인트 등.<br />창호 : 플래스틱샛시 창호 등.<br />사용승인일자 : 2007. 09. 05<br /><br />(기호6,7,8)<br />일반철골구조 기타지붕 단층<br />벽체 : 판넬잇기.<br />창호 : 플래스틱샛시 창호 등.<br />사용승인일자 : 2011. 02. 28더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2 : 창고(건축물대장상 용도 : 농가용 창고)<br />기호4 : 단독주택(건축물대장상 용도 : 단독주택)<br />기호6,7,8 : 외관상 이용상태는 창고 및 공실 등으로 보임.<br /> (건축물대장상 용도 : 소매점(농수산물판매점))<br /><br />더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비(일부 제외), 난방설비(기호4) 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 김포시 풍무동 501-15

감정가

1억 480만

최저가

1억 480만 (100%)

기일

16-10-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음