부천지원 2016타경4179-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-05 · 경매접수
2. 16-04-06 · 경매개시결정
3. 16-06-21 · 배당요구종기
4. 16-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

79.68㎡ (24.1평)

건물면적

122.61㎡ (37.1평)

토지면적

79.68㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

2989만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8050만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

122.61㎡ (37.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장기동 1868-2 · 79.68㎡ (24.1평)

호

18층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

이영아

소유자

이영아

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "푸른솔초등학교" 남측 인근에 위치하며<br />주변은 대단위 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반교통<br />사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층건중 5층 504호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 하이샷시 창호임 <br />(사용승인일자 2012.05.30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공동주택(아파트)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합설비에 의한 지역난방시설 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수형의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),<br />제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),중로1류(폭 20M-25M)(접함),성장관리지역<br /><산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<br /><수도권정비계획법>,택지개발예정지구(김포한강신도시택지개발)<택지개발촉진법>,<br />하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>,상대정화구역(2014-08-19)(에릭한유치원)<br /><학교보건법>,상대정화구역(장기중학교)<학교보건법>,상대정화구역(지경중학교)<br /><학교보건법>,상대정화구역(지경초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(푸른솔유치원)<br /><학교보건법>,절대정화구역(2014-08-19)(에릭한유치원)<학교보건법>,장애물제한표면<br />구역<항공법>,진입표면구역<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강2로 292, 406동 5층504호 (장기동,한강현대성우오스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단 김포지사

교부권자

김○○

근저당권자

회생회사성우종합건설주식회사의관리인이현태

압류권자

김○○

저당권부질권자

경기저축은행주식회사의파산관재인예금보험공사

저당권부질권자

엔에이치저축은행주식회사

저당권부질권자

영남저축은행주식회사의파산관재인예금보험공사

저당권부질권자

주식회사모아저축은행

저당권부질권자

주식회사미래저축은행의파산관재인예금보험공사

저당권부질권자

주식회사부림저축은행

저당권부질권자

주식회사삼일상호저축은행

저당권부질권자

주식회사서울상호저축은행의파산관재인예금보험공사

저당권부질권자

주식회사오투저축은행

저당권부질권자

주식회사유니온상호저축은행

저당권부질권자

주식회사조은저축은행

저당권부질권자

진흥저축은행주식회사의파산관재인예금보험공사

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-22 · 경기도 김포시 김포한강2로 292, 406동 5층504호 (장기동,한강현대성우오스타) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상18층 공동주택(아파트) 1층 638.8㎡ 2층 613.3㎡ 3층 613.3㎡ 4층 613.3㎡ 5층 613.3㎡ 6층 613.3㎡ 7층 613.3㎡ 8층 613.3㎡ 9층 613.3㎡ 10층 613.3㎡ 11층 613.3㎡ 12층 613.3㎡ 13층 613.3㎡ 14층 613.3㎡ 15층 613.3㎡ 16층 613.3㎡ 17층 613.3㎡ 18층 613.3㎡ 철근콘크리트구조 122.61㎡

주변

학군

• 228m · 장기중학교 · 중학교
• 229m · 장기중학교 · 중학교
• 233m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 359m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 493m · 운유고등학교 · 고등학교
• 500m · 운유초등학교 · 초등학교
• 825m · 장기초등학교 · 초등학교
• 833m · 장기초등학교 · 초등학교
• 857m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1037m · 고창중학교 · 중학교
• 1139m · 장기고등학교 · 고등학교
• 1187m · 운양중학교 · 중학교

버스

• 136m · 성우오스타.모아미래도엘가 · 8-2
• 180m · 모아미래도엘가 · 8-2
• 254m · 청송2.3단지 · 4-1, 60-3, 60-5, 8-1, 81, 8600, 9008
• 263m · 모아미래도 · 7000
• 283m · 청송2.3단지 · 4-1, 60-3, 60-5, 8-1, 8-2, 81, 8600, 9008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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