부천지원 2016타경4445-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

846.00㎡ (255.9평)

토지면적

2533.00㎡ (766.2평)

제시외면적

423.00

보증금

9543만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

건물 · 대지권

건물

846.00㎡ (255.9평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

대곶면 455-1

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 대벽리 소재 수남 초등학교 동측인근에 소재하며,<br />인근은 지방도변 근교 공업지대로서 공업용 토지가 주를 이루고 상업용 및 주거용, 농경지등이 산재하는지역임<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

남측으로 소로에 접하여 교통여건은 양호하며 인근에 버스 정류장이 소재하는등<br />접근성은 보통시됨<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2번은 대체로 사다리형, 기호5 번은 부정형의 토지로서 각각 주거용 및 계량소, 공장부지로 이용중임<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2, 5번 공히 계획관리지역, 성장관리지역, 성장관리권역임

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

의견란 6항, 지적 및 건물 개황도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1. 일반 철골구조 평지붕 2층건<br /> 외벽 : 샌드위치판넬마감<br /> 내벽 : 벽지, 목재몰딩등<br /> 바닥 : 장판지등 마감<br /> 창호 : 하이샤시등<br /> 천정 : 텍스(1층),벽지마감(2층)<br />기호3. 4. 일반철골구조 판넬지붕<br /> 외벽 , 내벽 : 샌드위치 판넬마감<br /> 바닥 : 시멘트 콘크리트 몰탈마감<br /> 창호 : 하이샤시 창호임더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호1 : 1층 (계량소) 2층(주택)<br />기호3, 4 : 공장으로 이용중임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호1 : 급배수및 위생 설비 되어 있으며<br /> 전기보일러에의한 난방임<br /> 오수정화시설<br />기호3. 4 : 오수정화시설

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호1: 1층은 소매점으로 등재되어 있으나<br /> 계량소로 이용중임

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 10억 778만 ~ 12억 3396만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 김포시 대곶면 대능리 455-1

감정가

19억 4763만

최저가

9억 5433만 (49%)

건물면적

846.00㎡ (255.9평)

기일

18-01-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음