부천지원 2016타경4865-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-21 · 경매접수
2. 16-05-20 · 경매개시결정
3. 16-08-02 · 배당요구종기
4. 18-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 26억 9257만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2699.68㎡ (816.6평)

토지면적

2953.50㎡ (893.4평)

제시외면적

169.00

보증금

2억 6925만 (최저가의 10%)

청구금액

34억 9225만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

건물 · 대지권

건물

2699.68㎡ (816.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

양촌읍 2737

호

2층

당사자

채권자

(선정당사자)김재빈 외 3

채무자

주식회사 두손하이테크

소유자

주식회사 두손하이테크

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리에 소재하는 “학운초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 주변은 각종 공장 및 나지 상태의 공업용지 등으로 형성된 산업단지로서, 주위환경은 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고, 주변에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

등고평탄한 세장형의 토지로써, 현황 공장부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 중로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접합), 군사기지 및 군사시설 <br />보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:<br />25km)(위탁지역 12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(경제진흥과확인)<산<br />업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,<br />준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대차에 제공되고 있는 것으로 파악되나, 자세한 임대차 조건은 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 난연판넬지붕 2층 건으로서,<br />(사용승인일자: 2014.07.29)<br />외 벽: 판넬 마감 등<br />내 벽: 판넬 및 일부 페인팅 마감 등<br />창 호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수 설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도 및 명세표" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 2층은 공장(창고),계단실,복도,화장실로 표시되어 있으나, 현황은 공부상 용도외에 일부 사무소 및 기숙사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임 대 관 계 : 임대차에 제공되고 있는 것으로 파악되나, 자세한 임대차 조건은 미상임.<br />기 타 : "평가의견" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 2737 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로166번길 30 (가동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

철골조 공장으로 제시외 공장과 연결된 간이창고가 있고,기계기구 레이저가공기 1식 이 존재함

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

비엠더블유파이낸셜서비스코리아 주식회사

가압류권자

주식회사 한유글로벌

가압류권자

한국캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

주식회사신한저축은행

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

기술신용보증기금

압류권자

김포세무서

유치권자

이진산업 주식회사

임금채권자

(선정당사자)김재빈

임금채권자

김○○(선정당사자)

임차인

박○○

임차인

주식회사 삼성웰비스 학운지점 서영림

채권자

에이치에프에스칠삼에이유동화전문유한회사(양도전:주식회사 신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

주식회사 두손하이테크

임차인현황

매각공고

• 18-01-23 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 2737 · 공장용지 2953.5㎡
• 18-01-23 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로166번길 30 (가동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 공장 1층 1,997.88㎡ 2층 532.80㎡ * 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록 제2014-444호 있음. 제시외-기계실,물탱크실 철골조 168㎡ 제시외 건물-기계기구 Amada 2009.12 1㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구 목록 제2014-444호

주변

학군

• 958m · 학운초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 양지사 · 4, 4-2, 81-1
• 143m · 정도기계 · 4, 4-2
• 165m · 양지사 · 4, 4-2, 81-1
• 239m · 광희 · 4, 4-2
• 304m · 신사고하이테크 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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