부천지원 2016타경5141-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-04-28 경매접수
2. 16-04-29 경매개시결정
3. 16-07-11 배당요구종기
4. 18-08-02 3차 매각기일 · 최저가 26억 2016만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2774.38㎡ (839.2평)

토지면적

11015.00㎡ (3332.0평)

제시외면적

470.50

보증금

2억 6201만 (최저가의 10%)

청구금액

61억 1310만

담당계

9계 · 032-320-1139

건물 · 대지권

건물

2774.38㎡ (839.2평) · 임야

대지권

대곶면 128-6

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 송마리 소재“송마공동묘지”북동측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 원거리에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 다소불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 토지로서 자연림 상태임.<br />기호2,3: 일반건축물대장상 2필1단의 토지로서 공장 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 맹지임.<br />기호2,3: 남동측으로 포장된 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역(2014-07-02), 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br />기호2,3: 계획관리지역(2014-07-02), 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호4 가동 철골조 판넬지붕 1층건으로서<br />외벽: 판넬 등 마감임.<br />창호: 알루미늄 창호임.<br /><br />기호4 나동 철골조 판넬지붕 3층건으로서<br />외벽: 스톤코트 등 마감임.<br />창호: 알루미늄 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가동- 공장으로 이용중임.<br />나동-휴게실, 경비실, 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" ㉠-㉤참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />본건물의 내부구조는 일반건축물대장 현황도를 참조하여 도시하였으며, 제시외건물은 현황폐문부재 및 이해관계인의 비협조 등으로 외부 육안관찰, 인근탐문, 평가선례 등을 기준으로 개략적으로 실측한 후 평가하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바랍니다.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 김포시 대곶면 송마리 소재 "송마공동묘지" 북동측 인근에 위치하며, 부위는 중,소규모공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 입지여건은 보통임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

귀제시목록 및 공장저당법에 의한 저당목록인 기계기구(수변전설비1,000kw, 2set)는 <br />소재불명이며, 현재 가동중인 2013년식 수변전설비 2,400kw, 1set가 있음. <br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

기준시점 현재 송마리 128-4 위 지상 나동 옥탑에 수변전설비가 설치되어 있으며, 소유자 구두조사에 의하면 수변전설비는 대금의 완재가 되지 않은 상태로서 소유권유보부와 관련하여 소유권 여부를 재확인하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 128-6 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 128-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 128-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 128-4 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 김포시 대곶면 대곶면 송마리 128-5 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

공OO

가압류권자

공○○

가압류권자

곽OO

가압류권자

곽○○

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

신OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신○○

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

임OO

가압류권자

임○○

가압류권자

장OO

가압류권자

장○○

가압류권자

전OO

가압류권자

전○○

가압류권자

정OO

가압류권자

정○○

가압류권자

조OO

가압류권자

조○○

가압류권자

조○○

가압류권자

진OO

가압류권자

진○○

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

가압류권자

한OO

가압류권자

한○○

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(처분청:김포세무서)

교부권자

김○○

기타

한OOOOOOOOO OO

기타

한중감정평가사사무소 정균

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

기OOOOOOO

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주식회사 동방에스앤씨

배당요구권자

홍OO

배당요구권자

홍○○

압류권자

국(OOOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

국(처분청:김포세무서)

압류권자

국(처분청:인천지방검찰청부천지청)

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단김포지사

압류권자

김OO

압류권자

김○○

유치권자

이OO

유치권자

이○○

유치권자

주OOO OOOOOO

유치권자

주식회사 동방에스앤씨

유치권자

홍OO

유치권자

홍○○

임금채권자

(선OOOO)OOO

임금채권자

(선정당사자)김동선

임차인

손OO

임차인

손○○

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

주OOO OOOOOO OO OOO

임차인

주식회사 디케이케스팅 대표 박성진

저당권부질권자

주OOOOOOOOO

저당권부질권자

주식회사민국저축은행

지상권자

주OOOOOOOOOOOO

지상권자

주식회사에스비아이저축은행

채권자

외OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

외환베리타스제2차대부유한회사(양도전:주식회사에스비아이저축은행)

채권자

주식회사에스비아이저축은행

채무자겸소유자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주식회사대일캐스팅(변경전:주식회사동우금속)

임차인현황

매각공고

• 18-08-02 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 128-6 · 임야 2900㎡
• 18-08-02 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 128-5 · 공장용지 1110㎡
• 18-08-02 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 128-4 · 공장용지 7005㎡
• 18-08-02 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 128-4 · 가동 철골조 판넬지붕 1층 공장 1800㎡ 나동 철골조 판넬지붕 3층 휴게실,경비실,사무실 1층 163.56㎡ 2층 170.16㎡ 3층 170.16㎡ 제시외-작업장 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 192㎡ -작업장 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 195.6㎡ -작업장 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 63.4㎡ -물탱크실등 철골조판넬지붕 옥탑소재 단층 19.5㎡

당사자

채권자

(선OOOO)OOO 외 4

채무자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

소유자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1497m · 대곶초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 김포시 대곶면 송마리 128-4

감정가

53억 977만

최저가

26억 2016만 (49%)

건물면적

2774.38㎡ (839.2평)

기일

18-08-02

등기부현황

등기 기재 없음