부천지원 2016타경5202-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-28 · 경매접수
2. 16-05-02 · 경매개시결정
3. 16-07-18 · 배당요구종기
4. 16-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.80㎡ (15.4평)

건물면적

108.60㎡ (32.9평)

토지면적

50.80㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1911만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 305만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

도로명주소

양도로

건물 · 대지권

건물

108.60㎡ (32.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍무동 147 · 50.80㎡ (15.4평)

호

17층

당사자

채권자

한국주택금융공사 위 채권관리자 주식회사국민은행

채무자

원제철

소유자

원제철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무초등학교" 북측 인근에 위치하는<br />"양도마을" 203동 14층 1402호로서, 주변은 대단위 아파트 단지 등이 소재<br />하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 17층건 중 14층 1402호임.<br />(사용승인일자 : 2000.09.08)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

E/V설비, 상하수도 설비, 위생설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 부정형 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

147번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m<br /> -371.43m미만), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(집산<br /> 도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(특수도로)(접합), 성장관리지역<산<br /> 업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획<br /> 법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(이화유치원<br /> )<학교보건법>, 상대정화구역(풍무초등학교)<학교보건법>, 절대정화구<br /> 역(이화유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(풍무초등학교)<학교보건법<br /> >, 다지구<항공법>, 제3종구역<항공법>, 장애물제한표면구역<항공법>,<br /> 진입표면구역<항공법>.<br />149번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m<br /> -371.43m미만), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지<br /> 도로)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-<br /> 20M)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합), 성장관<br /> 리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도<br /> 권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<br /> <학교보건법>, 상대정화구역(양도중)<학교보건법>, 상대정화구역(이화<br /> 유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(풍무초등학교)<학교보건법>, 절대<br /> 정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(이화유치원)<학교보건법>, 절대정<br /> 화구역(풍무초등학교)<학교보건법>, 다지구(환경보전과 확인)<항공법>,<br /> 제3종구역(환경보전과 확인)<항공법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진<br /> 입표면구역<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양도로 18, 203동 14층1402호 (풍무동,양도마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 파워스코퍼레이션

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

근저당권자

신○○

임차인

최○○

채권자

한국주택금융공사 위 채권관리자 주식회사국민은행

채무자겸소유자

원○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-29 · 경기도 김포시 양도로 18, 203동 14층1402호 (풍무동,양도마을) · 철근콘크리트조 경사지붕 17층 아파트 지1층 497.7328㎡ 1층 520.4640㎡ 2층 518.9640㎡ 3층 517.4640㎡ 4층 517.4640㎡ 5층 513.2640㎡ 6층 513.2640㎡ 7층 513.2640㎡ 8층 513.2640㎡ 9층 513.2640㎡ 10층 513.2640㎡ 11층 513.2640㎡ 12층 513.2640㎡ 13층 513.2640㎡ 14층 513.2640㎡ 15층 513.2640㎡ 16층 513.2640㎡ 17층 513.2640㎡ 철근콘크리트조 108.6002㎡

주변

학군

• 206m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 459m · 양도초등학교 · 초등학교
• 526m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 554m · 양도중학교 · 중학교
• 672m · 풍무중학교 · 중학교
• 772m · 유현초등학교 · 초등학교
• 818m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1297m · 인천이음초등학교
• 1310m · 인천이음중학교
• 1340m · 인천이음고등학교
• 1497m · 사우고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02출근
• 118m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02퇴근
• 202m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02출근
• 219m · 양도사거리.삼용아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 237m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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