부천지원 2016타경5233-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-02 · 경매접수
2. 16-05-03 · 경매개시결정
3. 16-07-13 · 배당요구종기
4. 16-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.54㎡ (21.0평)

건물면적

133.38㎡ (40.3평)

토지면적

69.54㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9136만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

도로명주소

풍무로96번길

건물 · 대지권

건물

133.38㎡ (40.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍무동 766 · 69.54㎡ (21.0평)

호

2층

당사자

채권자

주식회사케이비손해보험(변경전: 엘아이지손해보험주식회사) 외 1

채무자

이승은

소유자

이승은

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동에 소재하는 “풍무초등학교”남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지로서, 제반 여건은 대<br />체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하며 버스정류장까지의 거리 소요시간 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 제3층 제301호로서, <br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(사용승인일자 : 2010-06-17)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용중이며, 단지 외곽으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무4), 중로1류(폭20M-25M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(저촉).<br />도시개발구역(풍무5지구 도시개발사업)<도시개발법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(2014-05-26)<학교보건법>, 상대정화구역(양도중)<학교보건법>, 상대정화구역(풍무5초등)<학교보건법>, 상대정화구역(풍무초등학교)<학교보건법>, 다지구(환경보전과 확인)<항공법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<항공법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로96번길 100, 513동 3층301호 (풍무동,풍무자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

김○○

근저당권자

주식회사한국토지신탁

임차인

김○○

채권자

주식회사케이비손해보험(변경전: 엘아이지손해보험주식회사)

채권자

주식회사케이비손해보험(변경전:엘아이지손해보험주식회사)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-10 · 경기도 김포시 풍무로96번길 100, 513동 3층301호 (풍무동,풍무자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상18층 지2층 96.9051㎡ 지1층 96.9051㎡ 1층 345.5603㎡ 2층 336.6033㎡ 3층 319.7583㎡ 4층 319.7583㎡ 5층 319.7583㎡ 6층 319.7583㎡ 7층 319.7583㎡ 8층 319.7583㎡ 9층 319.7583㎡ 10층 319.7583㎡ 11층 319.7583㎡ 12층 319.7583㎡ 13층 319.7583㎡ 14층 319.7583㎡ 15층 319.7583㎡ 16층 319.7583㎡ 17층 319.7583㎡ 18층 319.7583㎡ 철근콘크리트구조 133.3841㎡

주변

학군

• 180m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 282m · 양도중학교 · 중학교
• 419m · 풍무중학교 · 중학교
• 527m · 유현초등학교 · 초등학교
• 656m · 양도초등학교 · 초등학교
• 769m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1046m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1435m · 인천이음초등학교
• 1480m · 인천이음중학교

버스

• 99m · 양도중학교 · 82
• 286m · 풍무한화꿈에그린 · 6601, 82
• 317m · 풍무한화꿈에그린 · 6601, 82
• 358m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02출근
• 380m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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