부천지원 2016타경5868-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-18 · 경매접수
2. 16-05-19 · 경매개시결정
3. 16-08-08 · 배당요구종기
4. 16-10-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3380만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

장차로

건물 · 대지권

건물

84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

539-1

호

14층

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

이인호

소유자

이인호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌읍사무소" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 동류형의 아파트단지, 다세대주택, 학교시설, 관공서 및 소규모 근린생활시설<br />등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 내로 제반 차량출입 가능하고, 인근 로변에 버스정류장이 소재하며,<br />남측 인근에 향후 개통예정인 김포도시철도 역사가 기준시점 현재 건설공사 중으로서<br />제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 내 1층 104호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1990년 12월 24일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[길훈(통칭 "1차")아파트 101동 1층 104호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 도시가스시설<br />및 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 접하는 로폭 약 8미터 내외의 포장도로를 통하여 본건이 속한 아파트단지 <br />내로 차량 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만),<br />소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(저촉), 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에<br />관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(신곡처리분구)<하수도법><br />, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법>, 수평표면구역<항공법>, 장애물제한표면구역<br /><항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시목록 및 등기사항전부증명서상의 <대지권의 목적인 토지의 표시> 중 행정구역이<br />"김포군 고촌면"으로 등재되어 있으나, 기준시점 현재는 "김포시 고촌읍"으로 행정구역<br />명칭이 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 장차로 25, 101동 1층104호 (길훈아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단김포지사

압류권자

김○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

한국자산관리공사(변경전:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-18 · 경기도 김포시 고촌읍 장차로 25, 101동 1층104호 (길훈아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕14층아파트 길훈아파트 101동 1층 1133.90㎡ 2층 1133.90㎡ 3층 1133.90㎡ 4층 1133.90㎡ 5층 1133.90㎡ 6층 1133.90㎡ 7층 1133.90㎡ 8층 964.20㎡ 9층 964.20㎡ 10층 852.60㎡ 11층 852.60㎡ 12층 852.60㎡ 13층 852.60㎡ 14층 852.60㎡ 지하층 1071.90㎡ 철근콘크리트조 84.85㎡

주변

학군

• 347m · 고촌초등학교 · 초등학교
• 431m · 고촌중학교 · 중학교
• 716m · 신곡중학교 · 중학교
• 930m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1284m · 보름초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 대우아파트 · 김포16, 김포16A
• 148m · 대우아파트후문 · 김포16, 김포16A
• 167m · 우방아이유쉘 · 김포16, 김포16A
• 301m · 고촌근린공원 · 김포16, 김포16A
• 314m · 고촌역 · 1002, 1004, 21, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 88, 9008, 9501, 96, G6002, G6005, 김포16, 김포16A, 서울02퇴근, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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