부천지원 2016타경6199-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-27 · 경매접수
2. 16-05-30 · 경매개시결정
3. 16-08-16 · 배당요구종기
4. 16-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.74㎡ (21.1평)

건물면적

133.78㎡ (40.5평)

토지면적

69.74㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

3122만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7696만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

도로명주소

풍무로96번길

건물 · 대지권

건물

133.78㎡ (40.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍무동 766 · 69.74㎡ (21.1평)

호

2층

당사자

채권자

메리츠화재해상보험주식회사

채무자

정재훈

소유자

정재훈

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 “풍무초등학교”남동측 인근에 위치하는 부동산 (풍무자이아파트 제512동 제2층 제202호)로서 주변은 학교, 대단위 아파트 단지로 형성된 주거지대로서 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건 내 2층 202호로서<br /><br />외벽:몰탈 위 페인팅 마감.<br /><br />내벽: 벽지 및 일부타일마감.<br /><br />창호; 하이샷시마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수설비 및 난방설비, 소화전, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지등과 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 본건의 북측과 동측의 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발 112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무4), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접함), 중로 2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉), 도시개발구역(풍무5지구 도시개발사업)<도시개발법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(2014-05-26)<학교보건법>, 상대정화구역(양동중)<학교보건법>, 상대정화구역(풍무5초등)<학교보건법>, 상대정화구역(풍무초등학교)<학교보건법>, 다지구(환경보전과확인)<항공법>, 제3종구역<항공법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로96번길 100, 512동 2층202호 (풍무동,풍무자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 김포지사

교부권자

김○○

근저당권자

주식회사한국토지신탁

채권자

메리츠화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-01 · 경기도 김포시 풍무로96번길 100, 512동 2층202호 (풍무동,풍무자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상18층 지2층 90.8669㎡ 지1층 90.8669㎡ 1층 333.9645㎡ 2층 460.539㎡ 3층 460.539㎡ 4층 460.539㎡ 5층 460.539㎡ 6층 460.539㎡ 7층 460.539㎡ 8층 460.539㎡ 9층 460.539㎡ 10층 460.539㎡ 11층 460.539㎡ 12층 460.539㎡ 13층 460.539㎡ 14층 460.539㎡ 15층 460.539㎡ 16층 460.539㎡ 17층 460.539㎡ 18층 346.7409㎡ 철근콘크리트구조 133.7805㎡

주변

학군

• 180m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 282m · 양도중학교 · 중학교
• 419m · 풍무중학교 · 중학교
• 527m · 유현초등학교 · 초등학교
• 656m · 양도초등학교 · 초등학교
• 769m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1046m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1435m · 인천이음초등학교
• 1480m · 인천이음중학교

버스

• 99m · 양도중학교 · 82
• 286m · 풍무한화꿈에그린 · 6601, 82
• 317m · 풍무한화꿈에그린 · 6601, 82
• 358m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02출근
• 380m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다