부천지원 2016타경6427-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-02 · 경매접수
2. 16-06-03 · 경매개시결정
3. 16-08-22 · 배당요구종기
4. 16-10-18 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3300만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7799만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

수기로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1269-54

호

14층

당사자

채권자

안양농업협동조합

채무자

정진남 외 1

소유자

정진숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○위 치 : 본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "신곡초등학교" 남서측 <br /> 인근에 소재함.<br /> <br />○주위환경 : 본건이 속한 단지 주변으로 대규모 아파트단지, 외곽순환도로, 신곡6지구<br /> 도시개발지구 등으로 둘러 싸여 있는 곳으로 주거지로서 환경은 보통임.<br /> - 교육환경 : 신곡초등학교, 신곡중학교 등.<br /> - 생활환경 : 북동측 원거리에 이마트,홈플러스,현대프리미엄아울렛 등 이용 가능.<br /> - 주거환경 : 고촌근린공원 등.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○교통환경 : 본건까지 차량출입 자유로우며 대중교통여건은 보통임.<br /> - 인근버스 : 인근 마을버스를 이용하여 김포대로변 광역,일반,좌석,직행,시외,간선 <br /> 버스 등 이용 가능.<br /> - 인근전철 : 2018년 개통 예정인 김포도시철도 고촌역이 북동측 인근에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 14층(탑상형) 중 2층 204호(계단식)로서<br />○외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감.(저층부 인조대리석 마감)<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />○ 방3,거실,주방및식당,욕실및화장실2,드레스룸,전실,발코니.(탐문조사 기준)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○급배수설비,위생기구설비,화재경보설비,소화전설비,가스설비,승강기설비,H/A설비.<br />○난방방식 : 도시가스 개별난방.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변으로 소로 및 중로 등의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 도시지역,제2종일반주거지역,최고고도지구(공항고도제한해발50.50-112.86m미만),<br /> 제1종지구단위계획구역(고촌도시개발사업),중로2류(폭15-20m)(집산도로)(접함),<br /> 중로3류(폭12-15m)(집산도로)(접함),특수도로(보행자전용도로)(접함).<br />○ 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역),제한보호구역(전방지역:25km)<br /> (협의지역),도시개발구역(고촌도시개발사업),성장관리지역,성장관리권역,하수처리<br /> 구역(수기처리분구),상대정화구역,절대정화구역,수평표면구역,장애물제한표면구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임. <br />○ 총1256세대, 27개동, 14개타입, 최고15층.<br />○ 총주차대수 : 1684대.(지하)<br />○ 본건은 115D 형임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 수기로 67-54, 113동 2층204호 (수기마을 힐스테이트 1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

주거용 아파트로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

인천신용보증재단

압류권자

김○○

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

안양농업협동조합

채무자

정○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-18 · 경기도 김포시 고촌읍 수기로 67-54, 113동 2층204호 (수기마을 힐스테이트 1단지) · 철근콘크리트구조 평지붕 14층 공동주택 (아파트) 지1층 59.29㎡ 1층 351.83㎡ 2층 453.45㎡ 3층 453.45㎡ 4층 453.45㎡ 5층 453.45㎡ 6층 453.45㎡ 7층 453.45㎡ 8층 453.45㎡ 9층 453.45㎡ 10층 453.45㎡ 11층 453.45㎡ 12층 453.45㎡ 13층 453.45㎡ 14층 453.45㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 194m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 340m · 보름초등학교 · 초등학교
• 518m · 신곡중학교 · 중학교
• 1380m · 고촌초등학교 · 초등학교
• 1481m · 고촌중학교 · 중학교

버스

• 114m · 수기마을힐스테이트1단지 · 2, 6601, 70D
• 238m · 김포IC(가상) · 6100, 6100-1
• 248m · 김포영업소 · 3300, 5000, 8407, 8450, 8906
• 275m · 김포영업소 · 3300, 5000, 8407, 8450, 8906
• 309m · 고촌센트럴자이 · 2, 6601, 70D

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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