부천지원 2016타경6649-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-09 · 경매접수
2. 16-06-10 · 경매개시결정
3. 16-08-24 · 배당요구종기
4. 16-12-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.58㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

5554만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

양곡2로80번길

건물 · 대지권

건물

82.58㎡ (25.0평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

865-11

호

4층

당사자

채권자

김포농업협동조합

채무자

송재훈

소유자

이화

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡고등학교" 남동측 인근에 위치하고<br />부근은 단독주택,다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002년12월 5일 사용승인을 받은 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 4층건중<br />제2층 제202호로<br />외벽:사이딩월마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(연립주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 사다리꼴 모양의 토지로 연립주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,성장관리지역<산업집적활성화및공장설립에<br />관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(양곡1처리분구)<하수도법>,<br />상대정화구역(양곡중,고등학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br />및 같은 건물내 다른 호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여<br />일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는 파악하지 못하였는<br />바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡2로80번길 20, 2층202호 (보성허니빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 빌라로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

양촌신용협동조합

가압류권자

와이티에프앤아이대부 주식회사

가압류권자

주식회사 태강대부

가압류권자

주식회사 한빛자산관리대부

가처분권자

와이티에프앤아이대부주식회사

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

교부권자

주식회사 한빛자산관리대부

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 지비자산관리대부

배당요구권자

주식회사 한빛자산관리대부

소유자

이○

저당권부질권자

주식회사 국제저축은행

채권자

김포농업협동조합

채무자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-12 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡2로80번길 20, 2층202호 (보성허니빌) · 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 4층 연립주택 지층 175.22㎡ 1층 178.66㎡ 2층 178.66㎡ 3층 178.66㎡ 4층 178.66㎡ 철근콘크리트벽식구조 82.58㎡

주변

학군

• 288m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 295m · 양곡중고등학교
• 313m · 양곡중학교 · 중학교
• 570m · 신양초등학교 · 초등학교
• 602m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 662m · 신양중학교 · 중학교
• 1010m · 김포호수고등학교
• 1028m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1090m · 한가람중학교 · 중학교
• 1297m · 김포한가람초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 삼정그린코아 · 4, 4-2
• 206m · 양곡어린이집입구 · 4, 4-2
• 240m · 김포양곡5단지 · 33
• 277m · 양촌읍행정복지센터 · 4, 4-2
• 290m · 희영무지개아파트.고다니마을7단지 · 102, 7-2, 8000, 81-1, 83, 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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