부천지원 2016타경10075-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

28263.00㎡ (8549.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1893만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 6752만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

양촌읍 1063-54

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 봉성리 소재 "봉성리교차로" 남서측 근거리(1-8, 10)와 서<br />측 근거리(기호 9)에 위치한 토지로서, 주위는 하동천 생태탐방로와 금포로 인근으로 농<br />경지와 농가주택, 성토 중인 토지 등이 혼재한 마을주변경작지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근가능하며, 동측 인근 금포로변에서 도보출입 가능하고, 시외곽에 <br />위치하여 대중교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-8, 10 토지 공히 부정형의 토지로 현황 매립, 성토 중인 상태로 일부 해바라기가 <br />심어진 상태, 일부 묵전 등이며, 기호 9 토지는 부정형의 협소토지로 하동천 생태학습장 <br />인근 묵전 등의 부지로 이용 중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 기호 1-4, 6, 8, 10은 지적도상 맹지로 인접 필지를 통해 출입가능하며, 기호 <br />5,7은 서측으로 노폭 약 3미터 내외 도로에 접하며, 기호 9 토지는 지적도상 맹지이나, <br />인접 필지를 통해 출입 가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 기호 1-10 공히,<br />농림지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보<br />호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥<br />구역<농지법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수<br />도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원<br />수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 지목 "답"이나, 현황 해바라기가 식재된 상태이거나 성토중인 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 김포시 양촌읍 누산리 1063-54

감정가

31억 2757만

최저가

21억 8930만 (70%)

기일

18-03-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음