부천지원 2016타경11474-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-13 · 경매접수
2. 16-10-14 · 경매개시결정
3. 16-12-23 · 배당요구종기
4. 18-01-16 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 5311만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

350.26㎡ (106.0평)

토지면적

1844.00㎡ (557.8평)

제시외면적

없음

보증금

8531만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9974만

담당계

2계 · (032)320-1132

건물 · 대지권

건물

350.26㎡ (106.0평) · 창고용지

대지권

월곶면 238-6

호

단층

당사자

채권자

김포축산업협동조합 외 2

채무자

조성례

소유자

조성례

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 군하리 소재 "월곶면사무소" 북서측 인근에 위치하며, 주<br />위는 단독주택, 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등을 고려<br />할때 제반 대중교통 이용편의 정도는 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1: 부정형 토지로서 현황 창고용 건부지 및 주거기타로 이용중임.<br />기호 3: 자루형 토지로서 현황 주택 건부지로 이용중임.<br />기호 5: 부정형 토지로서 현황 주거기타로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 남측에 소재한 현황 도로가 주도로인"군하로"와 연계되어 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3,5 공히, 제1종일반주거지역, 군사기지 및 군사시설보호구역(해병2사단관할지역<br />),비행안전제2구역(헬기), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m), 제한보호구역(지<br />원/헬기:2km), 문화재보호구역기타(문화예술과 협의요함), 성장관리지역, 성장관리권역, <br />하수처리구역(군하1처리분구), 상대정화구역(월곶초등학교) 임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 5 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황 주거기타로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2<br />판넬구조 판넬지붕 단층 창고로서<br />외벽: 사이딩판넬 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등임.<br /><br />기호 4-1<br />일반목구조 기타지붕 2층 주택으로서<br />외벽: 사이딩 판넬 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등임.<br /><br />기호 4-2<br />일반목구조 기타지붕 단층 주택으로서<br />외벽: 사이딩 판넬 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등임.<br /><br />기호 4-3<br />일반목구조 기타지붕 단층 창고로서<br />외벽: 사이딩 판넬 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2: 창고(일부 주방)으로 이용중임.<br /><br />기호 4-1, 4-2: 주택으로 이용중임.<br /><br />기호 4-3: 창고로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도 설비 및 위생설비, 난방설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 238-6 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 238-6 1동 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 239-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 김포시 월곶면 군하로 296-4 (1동,2동,3동) · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 239-6 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

2층 주택과 부속건물, 단층주택 ,목조창고, 천막시설, 목조원두막과 지목 전은 정원으로 구성되어있음

부동산표시목록

가압류권자

디에이치대부 유한회사

가압류권자

용일새마을금고

가처분권자

디에이치대부 유한회사

가처분권자

준오에셋대부 유한회사(변경전:디에이치대부 유한회사)

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○, 주○○

근저당권자

주○○

배당요구권자

디에이치대부 유한회사

배당요구권자

용일새마을금고

배당요구권자

준오에셋대부 유한회사(변경전:디에이치대부 유한회사)

압류권자

국(처분청:김포세무서)

유치권자

이○○

임차인

추○○

지상권자

김포축산업협동조합

채권자

김포축산업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(변겅전:김포축산업협동조합)

채권자

농업협동조합자산관리회사(변경전:김포축산업협동조합)

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-16 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 238-6 · 창고용지 588㎡
• 18-01-16 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 238-6 1동 · 판넬구조 판넬지붕 단층 창고시설 1층 12.25㎡
• 18-01-16 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 239-1 · 대 659㎡
• 18-01-16 · 경기도 김포시 월곶면 군하로 296-4 (1동,2동,3동) · 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 193.14㎡ 2층 27.00㎡ 부속건물 일반목구조 기타지붕 단층 단독주택 69.87㎡ 일반목구조 기타지붕 단층 창고 48㎡
• 18-01-16 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 239-6 · 전 597㎡

주변

학군

• 253m · 월곶초등학교 · 초등학교
• 378m · 분진중학교 · 중학교

버스

• 98m · 통진향교 · 90
• 354m · 군하리 · 1-1, 3, 7, 7-2, 90
• 411m · 군하리 · 1-1, 3, 3000-1, 7, 7-2, 90
• 478m · 군하리.한우마을 · 101, 7, 7-2, 88, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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