부천지원 2016타경50011-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-04 · 경매접수
2. 16-01-05 · 경매개시결정
3. 16-03-17 · 배당요구종기
4. 16-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.61㎡ (37.1평)

제시외면적

없음

보증금

4300만 (최저가의 10%)

청구금액

2900만

담당계

9계 · 032-320-1139

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

122.61㎡ (37.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

장기동 1868-2

호

26층

당사자

채권자

윤순복

채무자

전향숙

소유자

전향숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 장기중학교 북동측 인근에 소재하며, 주위는 "김포<br />한강신도시" 내에 아파트 단지, 공원, 학교 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은<br />쾌적한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의정도는<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26층건 내 8층 803호로서,<br />외벽: 석재 및 페인팅 마감 등,<br />창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등이 되어<br />있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로와 등고평탄한 광평수 부정형 토지로, 아파트 및 근린생활시설의 부지<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 인접 공도로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제<br />1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 성장관리지역<산업<br />집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정<br />비계획법>, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기<br />처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(2014-08-19)(에릭한유치원)<학교보건법>, 상대정화<br />구역(장기중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(지경중학교)<학교보건법>, 상대정화구역<br />(지경초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(푸른솔유치원)<학교보건법>, 절대정화구역<br />(2014-08-19)(에릭한유치원)<학교보건법>, 장애물표면제한구역<항공법>, 진입표면구역<br /><항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 거주중인 것으로 탐문조사되었으나 구체적인 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강2로 292, 405동 8층 803호 (장기동,한강현대성우오스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

주거용 아파트로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

윤○○

근저당권자

농협은행주식회사

기타

성우종합건설 주식회사

임차인

노○○

임차인

이○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-23 · 경기도 김포시 김포한강2로 292, 405동 8층 803호 (장기동,한강현대성우오스타) · 철근콘크리구조 철근콘크리트지붕 지상 26층 공동주택(아파트) 1층 114.06㎡ 2층 613.3㎡ 3층 613.3㎡ 4층 613.3㎡ 5층 613.3㎡ 6층 613.3㎡ 7층 613.3㎡ 8층 613.3㎡ 9층 613.3㎡ 10층 613.3㎡ 11층 613.3㎡ 12층 613.3㎡ 13층 613.3㎡ 14층 613.3㎡ 15층 613.3㎡ 16층 613.3㎡ 17층 613.3㎡ 18층 613.3㎡ 19층 613.3㎡ 20층 613.3㎡ 21층 613.3㎡ 22층 613.3㎡ 23층 613.3㎡ 24층 613.3㎡ 25층 613.3㎡ 26층 613.3㎡ 철근콘크리트구조 122.61㎡

주변

학군

• 228m · 장기중학교 · 중학교
• 229m · 장기중학교 · 중학교
• 233m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 359m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 493m · 운유고등학교 · 고등학교
• 500m · 운유초등학교 · 초등학교
• 825m · 장기초등학교 · 초등학교
• 833m · 장기초등학교 · 초등학교
• 857m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1037m · 고창중학교 · 중학교
• 1139m · 장기고등학교 · 고등학교
• 1187m · 운양중학교 · 중학교

버스

• 136m · 성우오스타.모아미래도엘가 · 8-2
• 180m · 모아미래도엘가 · 8-2
• 254m · 청송2.3단지 · 4-1, 60-3, 60-5, 8-1, 81, 8600, 9008
• 263m · 모아미래도 · 7000
• 283m · 청송2.3단지 · 4-1, 60-3, 60-5, 8-1, 8-2, 81, 8600, 9008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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