부천지원 2016타경50394-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-25 · 경매접수
2. 16-01-26 · 경매개시결정
3. 16-04-12 · 배당요구종기
4. 16-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 327만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

30.20㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

32만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5631만

담당계

9계 · 032-320-1139

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대곶면 189

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

박혜순

소유자

박혜순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1과 기호2는 경기도 김포시 대곶면 상마리 소재 “상마삼거리” 북서측 및 기호3은 대곶면 율생리 소재 “종생마을”남서측에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 단독주택, 농경지, 임야, 축사 등이 혼재되어 있는 지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1은 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 기호2와 기호3은 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1과 기호3은 부정형 및 기호2는 삼각형의 토지로, 기호1은 인접 필지(상마리 188)의 주차장 등을 위한 부속토지 및 동측 일부가 현황도로로 이용중이며 기호2는 전기타, 기호3은 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 본건 남측과 서측에 도로가 소재하며, 기호2와 기호3은 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[기호 1]<br />계획관리지역(2014-06-30), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br /><br /><br />[기호 2]<br />계획관리지역(2014-06-30), 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />[기호 3]<br />도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지(공원녹지과 확인요함)<산지관리법>, 보전산지(공원녹지과 확인요함.)<산지관리법>, 임업용산지(공원녹지과 확인요함)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 토지 상에 후첨 "사진용지"에서와 같이 제시외물건(용도:차양막)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1 토지는 공부상 지목(임야)과 달리 인접 필지(상마리 188)의 주차장 등 부속토지 및 동측 일부가 현황도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /><br />나. 기호3 토지 상에 수기의 분묘가 소재하므로 경매진행시 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 상마리 189 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 상마리 91-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 산91 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1은 공장지대 도로옆 임야이고, 목록2 임야은 현재 밭으로 이용하고 있으며, 목로3 임야에는 10여기의 분묘가 존재함

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

봉○○

공유자

송○○

공유자

송○○

공유자

송○○

공유자

송○○

공유자

정○○

공유자

조○○

교부권자

국(처분청:금천세무서)

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

김○○

압류권자

국(처분청:금천세무서)

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-01 · 경기도 김포시 대곶면 상마리 189 · 임야 151㎡ (5분의 1 박혜순지분전부)

주변

학군

• 1254m · 대곶중학교 · 중학교
• 1493m · 수남초등학교 · 초등학교

버스

• 280m · 상마삼거리 · 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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