부천지원 2016타경50783-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-17 · 경매접수
2. 16-02-18 · 경매개시결정
3. 16-05-02 · 배당요구종기
4. 16-09-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3195만 (47%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

289.25㎡ (87.5평)

제시외면적

없음

보증금

1319만 (최저가의 10%)

청구금액

7593만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

하성면 611-33

당사자

채권자

우성해운주식회사

채무자

김동인

소유자

김동인

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재“하성초교”남동측 인근에 소재하며,<br /><br />주위는 면소재지내 주상지대를 형성함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 현황 전으로 이용중이나 일시적인 이용으로 판단되며<br /><br />주상나지로서의 성질을 가짐.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 8m의 계획도로와 접하나 현황은 본건 토지의 동측으로 폭 약2.5m의<br /><br />하수관로위 아스팔트 포장도로에 본건 토지의 일부가 저촉 및 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합),<br /><br />군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br /><br />제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역45m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br /><br />성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비<br /><br />계획법>, 하수처리구역(원산처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(하성초등학교)<br /><br /><학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5 참조.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 마곡리 611-33 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

제시외 창고가 존재하고 인근음식점 주인의 말에 의하면 소유자가 창고를 사용하고 화장실은 자신이 무상으로 사용하고 있다고 진술

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

공유자

박○○

공유자

신김포농업협동조합

공유자

이○○

배당요구권자

신용보증기금

채권자

우성해운주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-27 · 경기도 김포시 하성면 마곡리 611-33 · 전 337㎡ (갑구6번 1574분의 1351 김동인지분전부)

주변

학군

• 228m · 하성초등학교 · 초등학교
• 489m · 하성고등학교 · 고등학교
• 520m · 하성중고등학교
• 581m · 하성중학교 · 중학교

버스

• 119m · 하나로마트 · 101, 2, 3-2, 7, 7-2
• 172m · 하나로마트 · 102, 2, 3-2, 7, 7-2
• 222m · 하성면행정복지센터 · 101, 2, 3-2, 7, 7-2
• 252m · 하성면행정복지센터 · 102, 2, 3-2, 7, 7-2
• 436m · 하성우체국앞 · 102, 2, 3-2, 7, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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