부천지원 2016타경51298-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-26 · 경매접수
2. 16-03-28 · 경매개시결정
3. 16-06-14 · 배당요구종기
4. 16-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

108.75㎡ (32.9평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

도로명주소

유현로

건물 · 대지권

건물

108.75㎡ (32.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍무동 759

호

20층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

이규호

소유자

이규호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 기도 김포시 풍무동 소재“풍무중학교”남측 인근에 소재하는<br /><br />현대프라임빌아파트 단지내 소재하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 <br /><br />혼재하는 대규모 아파트 단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은<br /><br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 20층건 내 9층 903호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br /><br /> 창호 : 하이 샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(방5, 욕실3, 주방거실, 발코니 등 임.)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비가 되어있으며, 소화전, 승강기 설비 외 도시가스에 의한<br /><br />개별난방임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 남측으로 공도가 개설되어 있으며 단지내 도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), <br /><br />중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합,<br /><br />성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<br /><br /><수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(2016-01-04)<br /><br />(유현초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(2016-01-04)(풍무중학교)<학교보건법>, <br /><br />상대정화구역(유현초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(풍무5초등)<학교보건법>,<br /><br />상대정화구역(풍무중학교)<학교보건법>, 절대정화구역(2016-01-04)(유현초등학교)<br /> <br /><학교보건법>, 절대정화구역(유현초등학교)<학교보건법>, 다지구(환경보전과 확인)<br /> <br /><항공법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<항공법>, 장애물제한표면구역<항공법>, <br /><br />진입표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />- 매각지분 2분의1 이규호 지분전부에 대한 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 유현로 51, 217동 9층903호 (풍무동,유현마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

공유자

이○○

교부권자

김○○

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

신용보증기금

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-27 · 경기도 김포시 유현로 51, 217동 9층903호 (풍무동,유현마을) · 철근콘크리트구조 경사지붕 20층 아파트 1층 1055.44㎡ 2층 1047.04㎡ 3층 1047.04㎡ 4층 1047.04㎡ 5층 1047.04㎡ 6층 1047.04㎡ 7층 1047.04㎡ 8층 1047.04㎡ 9층 1047.04㎡ 10층 1047.04㎡ 11층 1047.04㎡ 12층 1047.04㎡ 13층 1047.04㎡ 14층 1047.04㎡ 15층 1047.04㎡ 16층 1047.04㎡ 17층 1047.04㎡ 18층 523.52㎡ 19층 523.52㎡ 20층 523.52㎡ 철근콘크리트구조 217.50㎡ (갑구 3번 2분의 1 이규호 지분 전부)

주변

학군

• 182m · 유현초등학교 · 초등학교
• 200m · 풍무중학교 · 중학교
• 676m · 양도중학교 · 중학교
• 683m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 859m · 양도초등학교 · 초등학교
• 987m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1391m · 인천이음초등학교
• 1476m · 인천이음중학교

버스

• 227m · 풍무한화꿈에그린 · 6601, 82
• 231m · 현대프라임인천방면 · 1002
• 233m · 풍무한화꿈에그린 · 6601, 82
• 245m · 현대프라임아파트 · 1002, 6601
• 270m · 아름솔어린이집 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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