부천지원 2016타경52468-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-23 · 경매접수
2. 16-06-24 · 경매개시결정
3. 16-09-01 · 배당요구종기
4. 16-11-08 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.95㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

2890만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8146만

담당계

2계 · (032)320-1132

도로명주소

전원로

건물 · 대지권

건물

134.95㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

운양동 1435

호

17층

당사자

채권자

교보생명보험 주식회사 외 1

채무자

한유우

소유자

백인주

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○위 치 : 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양고등학교" 북서측 <br /> 인근에 소재함.<br /> <br />○주위환경 : 본건 주변은 고밀도 아파트 지대로서 주거환경은 보통임.<br /> - 교육환경 : 운양초등학교, 운양중학교, 운양고등학교, 김포제일고등학교 등.<br /> - 생활환경 : 인근 근린생활시설 등 이용 가능.<br /> - 주거환경 : 단지 북측으로 공원으로 둘러싸임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○교통환경 : 본건까지 차량출입 자유로우며 대중교통여건은 보통임.<br /> - 인근버스 : 인근 간선도로변 마을,좌석,일반,급행,직행,광역 버스 이용가능.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 17층 중 5층 501호(계단식)로서<br />○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />○ 방4,거실,주방및식당,욕실및화장실2,발코니.(탐문조사 기준)<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○급배수설비,위생기구설비,도시가스설비,화재탐지설비,소화기설비,승강기설비.<br />○난방방식 : 도시가스 개별난방.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지주변으로 중로 및 소로의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 도시지역,제3종일반주거지역,최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),<br /> 중로2류(폭15m-20m)(접함),성장관리지역,준보전산지,성장관리권역,하수처리구역<br /> (장기처리분구),상대정화구역,장애물제한표면구역,진입표면구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임. <br />○ 총세대수: 442세대, 총동수: 6개동, 최고층: 17층, 총주차대수: 656대.(지상 및 지하)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 전원로 44, 206동 5층501호 (장기동,전원마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

근저당권부질권자

주식회사전북은행

근저당권자

장○○

근저당권자

황○○

소유자

백○○

유치권자

태양종합건설 주식회사

임차인

이○○

채권자

교보생명보험 주식회사

채권자

황○○(변경전:교보생명보험 주식회사)

채무자

한○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-08 · 경기도 김포시 전원로 44, 206동 5층501호 (장기동,전원마을) · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 17층 아파트 지하층 802.97㎡ 1층 835.19㎡ 2층 827.53㎡ 3층 827.53㎡ 4층 827.53㎡ 5층 815.03㎡ 6층 815.03㎡ 7층 815.03㎡ 8층 815.03㎡ 9층 815.03㎡ 10층 815.03㎡ 11층 815.03㎡ 12층 815.03㎡ 13층 815.03㎡ 14층 815.03㎡ 15층 815.03㎡ 16층 815.03㎡ 17층 815.03㎡ 철근콘크리트벽식구조 134.95㎡

주변

학군

• 422m · 운양초등학교 · 초등학교
• 461m · 운양고등학교 · 고등학교
• 707m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 831m · 운양중학교 · 중학교
• 844m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 878m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 941m · 청수초등학교 · 초등학교
• 947m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 1085m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1430m · 고창중학교 · 중학교
• 1442m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1449m · 김포금빛초등학교 · 초등학교

버스

• 255m · 전원마을1단지.김포한강롯데캐슬 · 2000, 3, 388, 7100, 8, 8-1, 8-2, 8000, 81-1, 8601, G6004
• 399m · 전원마을3단지.KCC스위첸 · 2000, 3, 388, 7100, 8, 8-1, 8-2, 8000, 81-1, 8601
• 440m · 전원마을4단지 · 388, 8, 8-1, 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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