부천지원 2016타경52673-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-07-08 경매접수
2. 16-07-12 경매개시결정
3. 16-10-05 배당요구종기
4. 18-02-27 3차 매각기일 · 최저가 27억 1942만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4303.20㎡ (1301.7평)

토지면적

6957.00㎡ (2104.5평)

제시외면적

936.24

보증금

2억 7194만 (최저가의 10%)

청구금액

57억 4784만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

건물 · 대지권

건물

4303.20㎡ (1301.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

월곶면 5-9

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 갈산리 소재 "갈산공단" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 중,소규모의 공장 및 창고, 임야 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 대체로 사다리형 토지로, 공업용으로 이용중임.<br />기호4-6은 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1은 기호4-6을 통해 출입함.(기호4-6은 노폭 약6미터의 도로임)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,5,6,:공히 계획관리지역(2014-07-02), 군사기지 및 군사시설보호구역(해병<br /> 2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역<br /> :25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적<br /> 활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지(공원녹지과 확인요함)<br /> <산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />기호4 : 계획관리지역(2014-07-02), 군사기지 및 군사시설보호구역(해병2사단관할<br /> 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁<br /> 지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 <br /> 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2) 일반철골구조 난열판넬지붕 4층건 으로서, <br /> (2013.8.23 사용승인, 4층증축 2014.05.27,2014.07.15 사용승인) <br /> <br /> 내외벽 : 판넬마감(1층 1m 콘크리트옹벽마감)<br /> 창 호 : 샷시창호임.<br /><br />기호3) 일반철골구조 난연판넬지붕 3층건 으로서, (2013.08.23 사용승인) <br /> <br /> 외 벽 : 판넬마감<br /> 내 벽 : 페인팅 등 마감<br /> 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2는 공장, 창고, 사무실 등으로 이용중이며<br />기호3은 연구실, 사무실, 기숙사 및 식당 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2는 위생설비, 소화전설비, 화물용승강기(2대) 등 <br />기호3은 위생설비, 소화전설비, 천장형냉방설비(2층), 난방설비(LPG보일러,3층)등<br />되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호2는 귀제시목록 상 일반철골구조 난열판넬지붕 3층으로 등재되어 있으나<br />건축물대장 상 4층(일반철골구조, 공장(사무실))이 증축되어 현황 4층임. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 5-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 고척로 45-33 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 고척로 45-33 (나동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 5-6 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 5-8 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 5-12 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 김포시 월곶면 고척로 45-33 (다동) · 건물 · 다동
• 목록 8 · 경기도 김포시 월곶면 고척로 45-33 (라동) · 건물 · 라동

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

3층 가동 공장,나동 사무실과 연구실로 이용중이며 위험물제조소 와 엘피지 저장탱크, 위험물옥외 저장소,변전시설, 보일러실등이 가동옆에 존재함

부동산표시목록

가압류권자

고○○

가압류권자

금호환경 주식회사

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

우○○

가압류권자

이○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 언리미티트트레이딩

가압류권자

주식회사아이비케이캐피탈

가압류권자

중소기업진흥공단

공유자

박○○

공유자

손○○

공유자

주식회사 데카식스

공유자

황○○

교부권자

국(처분청:김포세무서)

교부권자

국민건강보험공단 김포지사

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

배당요구권자

근로복지공단경인지역본부

배당요구권자

금호환경 주식회사

배당요구권자

김○○

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

에프케이1612유동화전문유한회사

배당요구권자

에프케이1612유동화전문휴한회사

배당요구권자

우○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

정○○(아이비에스인터내셔널)

배당요구권자

정○○(아이비에스인터내셔널)

배당요구권자

주식회사 아이비케이캐피탈

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

신○○

임금채권자

우○○

임금채권자

이○○(선정당사자)

임금채권자

전○○

임금채권자

황○○

임차인

손○○

채권자

유아이제십오차유동화전문 유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사 티지테크

임차인현황

매각공고

• 18-02-27 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 5-9 · 공장용지 6437㎡
• 18-02-27 · 경기도 김포시 월곶면 고척로 45-33 (가동) · 일반철골구조 난열판넬지붕 3층 공장,창고,물탱크실,사무실,숙성실 1층 1632㎡ 2층 1632㎡ 3층 1632㎡ (현황 : 4층 102.96㎡) 제시외-기계기구 양면 및 페트 코팅 라미네이터 M/C(Model:HSD-W1700) 1식 -기계기구 수변전설비(900kw) 1식
• 18-02-27 · 경기도 김포시 월곶면 고척로 45-33 (나동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 3층 공장(사무실,연구실) 1층 269.94㎡ 2층 262.1㎡ 3층 262.1㎡
• 18-02-27 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 5-6 · 도로 532㎡ (갑구 5번 532분의92 주식회사티지테크 지분전부)
• 18-02-27 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 5-8 · 도로 428㎡ (갑구5번 428분의321 주식회사 티지테크 지분전부)
• 18-02-27 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 5-12 · 도로 143㎡ (갑구2번 143분의107 주식회사 티지테크 지분전부)
• 18-02-27 · 경기도 김포시 월곶면 고척로 45-33 (다동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 공장(보일러실) 30.1㎡
• 18-02-27 · 경기도 김포시 월곶면 고척로 45-33 (라동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 공장 112㎡

당사자

채권자

김민지 외 8

채무자

주식회사 티지테크

소유자

주식회사 티지테크

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경기도 김포시 월곶면 갈산리 5-9

감정가

55억 4985만

최저가

27억 1942만 (49%)

건물면적

4303.20㎡ (1301.7평)

기일

18-02-27

등기부현황

등기 기재 없음