부천지원 2016타경52833-1 NF 경기도 김포시 양촌읍 법원경매

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 158억 6680만감정가 대비 70%
감정가: 226억 6686만
최저 평당가: 26만/평건물면적 기준 · 총액 158억 6680만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 164억 3801만 ~ 196억 4310만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

16-07-20경매접수
16-08-26경매개시결정
16-11-18배당요구종기
22-11-152차 매각기일
최저가 158억 6680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지지분/건물전체
건물면적: 199596.22㎡ (60377.6평)
토지면적: 511.30㎡ (154.7평)
제시외면적: 없음
보증금: 15억 8668만 (최저가의 10%)
청구금액: 371억 5213만
담당계: 1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)
도로명주소: 황금1로80번길

건물 · 대지권

건물: 0층 건물 · NF · 199596.22㎡ (60377.6평) · 일반철골구조 · 공장용지
대지권: 양촌읍 3050 · 일반공업지역
호: 3층, 1층, 3층, 2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "양촌지방산업단지" 내에 위치하며, 주위는 일반공장, 아파트형공장, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.
토지감정요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태: 2필 일단의 장방형의 토지로서 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태: 본건 북측, 서측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태: (기호 1) 일반공업지역,중로2류(폭15M-20M)(국지도로)(접함),지방산업단지,성장관리지역, 준보전산지,성장관리권역. (기호 2) 일반공업지역,중로2류(폭15M-20M)(접함),지방산업단지,성장관리지역,준보전산지, 성장관리권역.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건: 별첨 "평가의견서" 및 "사진용지" 참조.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이: 없 음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.
구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "양촌지방산업단지" 내에 위치하며, 주위는 일반공장, 아파트형공장, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: (1동) 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 (사용승인일:2011.07.26) (2동) 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 (사용승인일:2011.07.26) (3동) 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 (사용승인일:2011.07.26) (4동) 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 (사용승인일:2011.07.26) (5동) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 공장 및 근린생활시설 (사용승인일:2013.05.13)더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 1동: 공장 2동: 공장 3동: 공장 4동: 공장, 식당, 사무실 5동 공장 및 근린생활시설 1층 101호:편의점 1층 105호, 1층 106호: 2개호수 일체로 벽체구분 없이 일반음식점 3층 - 10층: 공장(기숙사)로 이용중임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 위생설비, 상하수도, 전기판넬난방설비(기숙사) 등 되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단의 장방형 토지로서, 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 본건 북측, 서측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: (토지 1) 일반공업지역,중로2류(폭15M-20M)(국지도로)(접함),지방산업단지,성장관리지역, 준보전산지,성장관리권역. (토지 2) 일반공업지역,중로2류(폭15M-20M)(접함),지방산업단지,성장관리지역,준보전산지, 성장관리권역.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: 없 음.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
17-01-25	mg	—
16-10-18	sd	2016.10.21 도달
16-10-18	sd	2016.10.21 도달
16-10-18	sd	2016.10.21 도달

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목록 184 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 8층816호 · 집합건물 · 공장

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목록 5 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 1동 1층105호 · 집합건물 · 공장

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목록 51 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 3층307호 · 집합건물 · 공장

목록 52 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 3층308호 · 집합건물 · 공장

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목록 54 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 3층310호 · 집합건물 · 공장

목록 55 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 3층311호 · 집합건물 · 공장

목록 56 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 3층312호 · 집합건물 · 공장

목록 57 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 3층313호 · 집합건물 · 공장

목록 58 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 3층314호 · 집합건물 · 공장

목록 59 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 3층315호 · 집합건물 · 공장

목록 6 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 1동 1층106호 · 집합건물 · 공장

목록 60 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 3층316호 · 집합건물 · 공장

목록 61 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 3층317호 · 집합건물 · 공장

목록 62 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 3층318호 · 집합건물 · 공장

목록 63 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 3층319호 · 집합건물 · 공장

목록 64 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 3층320호 · 집합건물 · 공장

목록 65 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 3층321호 · 집합건물 · 공장

목록 66 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 3층322호 · 집합건물 · 공장

목록 67 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 3층323호 · 집합건물 · 공장

목록 68 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 3층324호 · 집합건물 · 공장

목록 69 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 3층325호 · 집합건물 · 공장

목록 7 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 2동 1층101호 · 집합건물 · 공장

목록 70 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 3층326호 · 집합건물 · 공장

목록 71 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 4층401호 · 집합건물 · 공장

목록 72 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 4층402호 · 집합건물 · 공장

목록 73 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 4층403호 · 집합건물 · 공장

목록 74 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 4층404호 · 집합건물 · 공장

목록 75 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 4층405호 · 집합건물 · 공장

목록 76 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 4층406호 · 집합건물 · 공장

목록 77 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 4층407호 · 집합건물 · 공장

목록 78 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 4층408호 · 집합건물 · 공장

목록 79 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 4층409호 · 집합건물 · 공장

목록 8 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 2동 1층101-1호 · 집합건물 · 공장

목록 80 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 4층410호 · 집합건물 · 공장

목록 81 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 4층411호 · 집합건물 · 공장

목록 82 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 4층412호 · 집합건물 · 공장

목록 83 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 4층413호 · 집합건물 · 공장

목록 84 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 4층414호 · 집합건물 · 공장

목록 85 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 4층415호 · 집합건물 · 공장

목록 86 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 4층416호 · 집합건물 · 공장

목록 87 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 4층417호 · 집합건물 · 공장

목록 88 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 4층418호 · 집합건물 · 공장

목록 89 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 4층419호 · 집합건물 · 공장

목록 9 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 2동 1층102호 · 집합건물 · 공장

목록 90 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 4층420호 · 집합건물 · 공장

목록 91 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 4층421호 · 집합건물 · 공장

목록 92 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 4층422호 · 집합건물 · 공장

목록 93 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 4층423호 · 집합건물 · 공장

목록 94 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 4층424호 · 집합건물 · 공장

목록 95 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 4층425호 · 집합건물 · 공장

목록 96 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 4층426호 · 집합건물 · 공장

목록 97 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 5층501호 · 집합건물 · 공장

목록 98 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 5층502호 · 집합건물 · 공장

목록 99 · 경기도 김포시 양촌읍 황금1로80번길 130, 5동 5층503호 · 집합건물 · 공장

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

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점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

공장 4개동과 근린생활시설 1개동으로 근린생활시설5동 1,2층은 식당.점포,사무실등이 있고 3층부터 10층까지는 기숙사 178개실로 되어 있으며 이중 133개동에 임차인이 있으며 전입이 되어 있는 임차인은 13개실임.유치권자는 주식회사 일호인터내셔날임

부동산

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
티케이엔지니어링 대표 이준범	공장	3동109호(1칸)		2016/08/01-현재
서주엔터프라이즈 주식회사 대표 최현석	공장	3동110호	60,000,000	2016/06/15-
서주엔터프라이즈 주식회사 대표 최현석	공장	3동110호(5칸)	60,000,000	2016/06/15-현재
주식회사 일호건설 대표 안광인	공장	4동 103호		2016/03/21-2017/03/20
일호구내식당 대표 진지형	기타 - 구내식당	4동 105호	200,000,000	2011/01/01-2012/01/01
씨유 대표 박재구	점포	5동 101호		2015/10/15-2016/10/15
맛고을 한우 대표 김현우	점포	105호	50,000,000	2015/02/01-2017/03/31
맛고을 한우 대표 김현우	점포	106호	50,000,000	2015/02/01-2017/03/31
김○○	주거	302호	3,000,000	2016/01/10-2017/01/10
주식회사 티케이엔지니어링 대표 이준범	기타 - 기숙사	304호	600,000	2016/07/01-현재
티케이엔지니어링 대표 이준범	기타 - 기숙사	305호	600,000	2016/07/01-
티케이엔지니어링 대표 이준범	기타 - 기숙사	308호	600,000	2016/07/01-현재
티케이엔지니어린 대표 이준범	기타 - 기숙사	309호	600,000	2016/07/01-현재
황○○	주거	310호		2016/09/01-2017/03/01
천○○	기타 - 기숙사	311호		2015/08/06-2016/08/06
부광건설주식회사 대표 김현수	기타 - 기숙사	312호		2016/09/07-2017/01/07
나○○	기타 - 기숙사	313호		2016/01/04-2017/01/03

부동산표시목록

가압류권자 기OOOOO

가압류권자 기술보증기금

가압류권자 박OO

가압류권자 박○○

가압류권자 신OOOOO

가압류권자 신OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자 신보뉴챌린지2010제4차유동화전문 유한회사

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 주OOO OOOOOOOO

가압류권자 주식회사 이엔디엔지니어링

가처분권자 주OOO OOOO

가처분권자 주식회사 삼지개발

교부권자 김OO

교부권자 김○○

근저당권자 기OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자 기술보증기금(변경전:기술신용보증기금)

근저당권자 기술신용보증기금

기타 성OO

기타 임OO OOO

기타 임OO OOO(OOOO)

기타 임차인 김○○(유니무역)

기타 임차인 이○○

기타 임차인 황○○

기타 주OOO OOOOO

기타 주식회사 대성씨앤씨

기타 채OO OOOOOO

기타 채권자 중소기업은행

배당요구권자 근OOOOO

배당요구권자 근로복지공단

배당요구권자 김O

배당요구권자 박OO

배당요구권자 박○○

배당요구권자 신OOOOO

배당요구권자 신OOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자 신용보증기금

배당요구권자 신용보증기금(양도인:신보뉴챌린지2010제4차유동화전문유한회사)

배당요구권자 주OOO OOOOOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOOOO

배당요구권자 주식회사 이엔디엔지니어링

소유자 국OOOOO OOOO(OOO OOOOOOO OOOO)

소유자 국제자산신탁 주식회사(변경전 상호:국제신탁 주식회사)

유치권자 일호인터내셔날

유치권자 주OOO OOOOOOO

유치권자 주식회사 일호인터내셔날

임금채권자 심OO

임금채권자 심○○

임차인 강OO

임차인 강○○

임차인 경OOO OO OOO

임차인 경원기계 대표 고인수

임차인 고OO

임차인 고○○

임차인 권OO

임차인 권○○

임차인 김OO

임차인 김OO(OOOO)

임차인 김○○

임차인 나OO

임차인 나○○

임차인 노OO

임차인 노○○

임차인 대OOOO OO OOO

임차인 대성씨엔씨 대표 조명덕

임차인 동OOOO OO OOO

임차인 동OOOOOO OO OOO

임차인 동방디지택 대표 이종섭

임차인 동양자동차공업 대표 김용수

임차인 두O OOO OO OOO

임차인 두OOOO OO OOO

임차인 두OOOO OOOOO

임차인 두산 중공업 대표 박지원

임차인 두산중공업 대표 박지원

임차인 두산중공업 대표박지원

임차인 류OO

임차인 류○○

임차인 맛OO OO OO OOO

임차인 맛고을 한우 대표 김현우

임차인 미O OOOOOO OO OOO

임차인 미래 엘.엔.에스 대표 조규오

임차인 박OO

임차인 박○○

임차인 변OO

임차인 변○○

임차인 부OOO OOOO OO OOO

임차인 부OOOOOOO OO OOO

임차인 부광건설 주식회사 대표 김현수

임차인 부광건설주식회사 대표 김현수

임차인 서OO

임차인 서OOOOOOO OOOO OO OOO

임차인 서○○

임차인 서주엔터프라이즈 주식회사 대표 최현석

임차인 성OO

임차인 성○○

임차인 손OO

임차인 손○○

임차인 수OOO OO OOO

임차인 수현테크 대표 김형식

임차인 신OO

임차인 신OOO OOOO OO OOO

임차인 신양산업 주식회사 대표 최정숙

임차인 신○○

임차인 쌍OOO OOOO OO OOO

임차인 쌍용전기 대표 윤극영

임차인 쌍용전기 주식회사 대표 윤극영

임차인 씨O OO OOO

임차인 씨유 대표 박재구

임차인 에OOOOO OO OOO

임차인 에스택코리아 대표 방혜주

임차인 엘OOOO OO OOO

임차인 엘케이건재 대표 이지은

임차인 유O

임차인 유OO

임차인 유OOO OO OOO

임차인 유OOOOO OO OOO

임차인 유○○

임차인 유○

임차인 유오피스 대표 유성현

임차인 유일프라스틱 대표 박승천

임차인 이OO

임차인 이OOOOO OO OOO

임차인 이○○

임차인 이하정보통신 대표 구기도

임차인 이○○

임차인 일OOOOO OO OOO

임차인 일호구내식당 대표 진지형

임차인 임O

임차인 임○

임차인 장OO

임차인 장○○

임차인 제OOO OO OOO

임차인 제일산기 대표 김현문

임차인 조OO

임차인 조○○

임차인 주OOO OO(OOOO(O)OOOOOO)

임차인 주OOO OOO OO OO

임차인 주OOO OOOO OO OOO

임차인 주OOO OOOOO OO OOO

임차인 주OOO OOOOOOO

임차인 주OOO OOOOOOOO OO OOO

임차인 주OOOOOOOOOO

임차인 주식회사 강진테크놀리지

임차인 주식회사 대련건설 대표 편명철

임차인 주식회사 부광건설 대표 김현수

임차인 주식회사 아성정공 대표 최태성

임차인 주식회사 에프에스 대표 권호연

임차인 주식회사 에프에스 대표 최명화

임차인 주식회사 일호건설 대표 안광인

임차인 주식회사 코넥스 대표 김진

임차인 주식회사 티케이엔지니어링 대표 이준범

임차인 주식회사 한세미크론 대표 박종섭

임차인 짝OOOOO OO OOO

임차인 짝태엔노가리 대표 문경숙

임차인 천OO

임차인 천○○

임차인 최OO

임차인 최○○

임차인 케OO OO OO OOO

임차인 케이엘 에스 대표 이후범

임차인 태OOOO OO OOO

임차인 태흥레이저 대표 박효성

임차인 티OOOOOOO OO OOO

임차인 티케이앤지니어링 대표 이준범

임차인 티케이엔지니어린 대표 이준범

임차인 티케이엔지니어링 대표 이준범

임차인 하OO

임차인 하○○

임차인 한OO

임차인 한○○

임차인 현OOOOOO OO OOO

임차인 현OOOOOO OOOOO

임차인 현대엔지니어링 대표 김위철

임차인 현대엔지니어링 대표김위철

임차인 황OO

임차인 황○○

지상권자 중OOOOO

지상권자 중소기업은행

채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자 중OOOOO

채권자 중소기업은행

채무자겸소유자 주OOO OO

채무자겸소유자 주식회사 일호

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임
서주엔 터프라 이즈 주식회 사 대표 최현석	3동110 호(5칸)	미상	2016/06/15-	60`000`000
일호구 내식당 대표 진지형	4동 105호	미상	2011/01/01-2 012/01/01	200`000`000
주식회 사 일호건 설 대표 안광인	4동 103호	2016/04/19	2016/03/21-2 017/03/20	50`000
티케이 엔지니 어링 대표 이준범	3동109 호(1칸)	미상	2016/08/01-	4`000`000

매각공고

22-11-15 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3050 · 공장용지 17364.6㎡ (갑구12번 33046.8분의 511.305 국제자산신탁주식회사 지분전부)

22-11-15 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로89번길 127, 1층101-4호 (4동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 3183.76㎡ 2층 773.72㎡ 3층 1914.29㎡ 일반철골구조 220㎡ 토지별도등기있음

22-11-15 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로89번길 127, 1층101-5호 (4동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 3183.76㎡ 2층 773.72㎡ 3층 1914.29㎡ 일반철골구조 215.095㎡ 토지별도등기있음

22-11-15 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로89번길 127, 1층102-2호 (4동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 3183.76㎡ 2층 773.72㎡ 3층 1914.29㎡ 일반철골구조 1층 220㎡ 토지별도등기있음

22-11-15 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로89번길 127, 1층103호 (4동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 3183.76㎡ 2층 773.72㎡ 3층 1914.29㎡ 일반철골구조 1층 101.875㎡ 토지별도등기있음

22-11-15 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로89번길 127, 1층104호 (4동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 3183.76㎡ 2층 773.72㎡ 3층 1914.29㎡ 일반철골구조 1층 101.875㎡ 토지별도등기있음

22-11-15 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로89번길 127, 1층105호 (4동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 3183.76㎡ 2층 773.72㎡ 3층 1914.29㎡ 일반철골구조 1층 446.4㎡ 토지별도등기있음

22-11-15 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로89번길 127, 1층106호 (4동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 3183.76㎡ 2층 773.72㎡ 3층 1914.29㎡ 일반철골구조 2층 446.4㎡ 토지별도등기있음

22-11-15 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로89번길 127, 1층107호 (4동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 3183.76㎡ 2층 773.72㎡ 3층 1914.29㎡ 일반철골구조 2층 98.75㎡ 토지별도등기있음

22-11-15 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로89번길 127, 1층108호 (4동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 3183.76㎡ 2층 773.72㎡ 3층 1914.29㎡ 일반철골구조 2층 98.75㎡ 토지별도등기있음

22-11-15 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로89번길 127, 1층109호 (4동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 3183.76㎡ 2층 773.72㎡ 3층 1914.29㎡ 일반철골구조 3층 940.5㎡ 토지별도등기있음

22-11-15 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3050-1 · 공장용지 15682.2㎡ (갑구11번 33046.8분의 511.305 국제자산신탁주식회사 지분전부)

22-11-15 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로89번길 127, 1층110호 (4동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 3183.76㎡ 2층 773.72㎡ 3층 1914.29㎡ 일반철골구조 3층 940.5㎡ 토지별도등기있음

22-11-15 · 사용본거지:김포시 양촌읍 황금1로80번길 학운리 130 (학운리 3050, 3050-1 ) · 등록번호:null 기종:기계기구목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구 목록 제2010-414호, 제2010-413호, 제2010-450호

22-11-15 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로89번길 127, 1층102호 (3동) · 일반철골구조 철근콘크리트지붕 3층 공장 1층 13175.76㎡ 2층 1720.8㎡ 3층 2600㎡ 일반철골구조 1층 139.8㎡ 2층 35.35㎡ 토지별도등기있음

22-11-15 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로89번길 127, 1층103호 (3동) · 일반철골구조 철근콘크리트지붕 3층 공장 1층 13175.76㎡ 2층 1720.8㎡ 3층 2600㎡ 일반철골구조 1층 139.800㎡ 2층 35.350㎡ 토지별도등기있음

22-11-15 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로89번길 127, 1층106호 (3동) · 일반철골구조 철근콘크리트지붕 3층 공장 1층 13175.76㎡ 2층 1720.8㎡ 3층 2600㎡ 일반철골구조 1층 279.80㎡ 2층 70.70㎡ 토지별도등기있음

22-11-15 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로89번길 127, 1층106-1호 (3동) · 일반철골구조 철근콘크리트지붕 3층 공장 1층 13175.76㎡ 2층 1720.8㎡ 3층 2600㎡ 일반철골구조 1층 279.80㎡ 2층 70.70㎡ 토지별도등기있음

22-11-15 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로89번길 127, 1층108호 (3동) · 일반철골구조 철근콘크리트지붕 3층 공장 1층 13175.76㎡ 2층 1720.8㎡ 3층 2600㎡ 일반철골구조 2층 51.88㎡ 토지별도등기있음

22-11-15 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로89번길 127, 1층109호 (3동) · 일반철골구조 철근콘크리트지붕 3층 공장 1층 13175.76㎡ 2층 1720.8㎡ 3층 2600㎡ 일반철골구조 1층 2872.5㎡ 토지별도등기있음

22-11-15 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로89번길 127, 1층110호 (3동) · 일반철골구조 철근콘크리트지붕 3층 공장 1층 13175.76㎡ 2층 1720.8㎡ 3층 2600㎡ 일반철골구조 1층 4725㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자: 심OO 외 4
채무자: 주OOO OO 외 1
소유자: 국OOOOO OOOO(OOO OOOOOOO OOOO) 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

633m학운초등학교초등학교

버스

161m대포서원입구90-1
237m대포일반산업단지4, 4-2
241m대포일반산업단지4, 4-2
360m원님마을.주공아파트1, 1004, 4, 4-2, 90-1
455m이젠메카존1, 90-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 164억 3801만 ~ 196억 4310만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별: 공장용지
소재지: 경기도 김포시 양촌읍 황금로89번길 127, 1층101-4호 (4동)
감정가: 226억 6686만
최저가: 158억 6680만 (70%)
건물면적: 199596.22㎡ (60377.6평)
기일: 22-11-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가

164억 3801만 ~ 196억 4310만중간 추정: 177억 2322만 (최저가 대비 111.7% · 감정가 대비 78.2%)

산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기

최저가 158억 6680만 × 104~124% = 164억 3801만 ~ 196억 4310만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 유치권 · 지분매각

유찰

1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다

인수 · 소멸

인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음

실질 취득가

인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)

유사 물건 실질취득가율

시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건

실질 최저가 시세 대비

금액 막대의 인수

인수 확인 불가

실질 최저가

산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.

적정 투자금

산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

부천지원 2016타경52833-1 NF

기본

가격

진행일정

사건 개요

건물 · 대지권

상세

요항표 · 구분건물감정평가요항표

송달 · 접수

목록

현황조사

부동산표시목록

임차인현황

매각공고

당사자

주변

학교 · 반경 1.5km

버스

환경

분석

요약 › 탭별 결론

기본정보

투자 분석 수치

등기부현황

경기도 김포시 진행 물건