부천지원 2016타경53638-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-20 · 경매접수
2. 16-09-21 · 경매개시결정
3. 16-12-05 · 배당요구종기
4. 18-08-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8844만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

765.62㎡ (231.6평)

토지면적

820.00㎡ (248.0평)

제시외면적

없음

보증금

3884만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9000만

담당계

9계 · 032-320-1139

건물 · 대지권

건물

765.62㎡ (231.6평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

월곶면 323

호

2층

당사자

채권자

근OOOOO 외 6

채무자

주OOO OO 외 1

소유자

정OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 군하리 소재 "봉골마을" 내에 위치하는 부동산으로,<br /> 주위는 전, 답 및 중소규모 공장들이 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 제반 주위여건은 <br /> 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통<br /> 이용여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용<br /> 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

자루형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2014-07-02),군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역),<br /> 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m),성장관리지역,성장관리권역,하수처리<br /> 구역(군하2처리분구).

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역,상대정화구역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> <br /> 2). 기타: 없 음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> 2). 기타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 2층건으로(사용승인일: 1994.06.07),<br /> 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> 2). 기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 323 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 김포대로2659번길 39 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 323-97 · 토지 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1층 치솔공장과 2층 자재창고 및 제시외 창고 1동이 존재함

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

정OO

가처분권자

정○○

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(처분청:김포세무서)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단김포지사

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

기타

영재감정평가사무 한주현

기타

임OO

기타

임○○

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주식회사 서강데칼

소유자

정OO

소유자

정○○

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

국(처분청:김포세무서)

압류권자

국(처분청:서인천세무서)

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

김OO

임금채권자

김○○

임차인

사OOO OOOOO OOOO OOOOOO OO OOO

임차인

사단법인 한국장애인 문예협회 자활사업본부 대표 김충현

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

에프아이1703유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

주OOO OO

채무자

주식회사 고산

채무자겸소유자

주OOO OO

채무자겸소유자

주식회사 고산

임차인현황

매각공고

• 18-08-02 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 323 · 대 637㎡
• 18-08-02 · 경기도 김포시 월곶면 김포대로2659번길 39 · 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 일반공장 1층 270.72㎡ 2층 229.90㎡ 제시외-1 샌드위치판넬조 72㎡ -2 샌드위치판넬조 18㎡ -3 샌드위치판넬조 44㎡ -4 샌드위치판넬조 81㎡ -5 목조 판넬지붕 50㎡ 목조 창고
• 18-08-02 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 323-97 · 전 183㎡

주변

학군

• 1124m · 월곶초등학교 · 초등학교
• 1186m · 분진중학교 · 중학교
• 1297m · 김포외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 254m · 갈산사거리 · 1-1, 101, 102, 3, 88, 90, 97
• 353m · 월하로입구 · 101, 102, 3, 88, 90, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다