부천지원 2016타경53713-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1318.00㎡ (398.7평)

제시외면적

없음

보증금

474만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7238만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대곶면 132-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 김포시 대곶면 쇄암리 소재 쇄암리마을회관 남서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />공장과 임야 등이 소재하여 있는 마을주변 야산지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 제반차량의 근접이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 있으나<br />통행횟수 등을 고려할 때 제반 교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 대체로 장방형의 토지로서 아카시아나무 및 참나무 등의 활잡목이 자생<br />하는 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지상태이나 북서측으로 소재하는 비포장 현황 도로로 통행<br />가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2014-07-02), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25Km)(위탁지역15m)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<br /><산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지는 아카시아와 참나무 등 활잡목이 자생하고 있는 임야로서 임지상의 입목은<br />임지와 일체로 거래되는 관행을 고려하여 임지상의 입목을 임지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 김포시 대곶면 쇄암리 산132-7

감정가

1억 3839만

최저가

4746만 (34%)

기일

18-11-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음