부천지원 2016타경54143-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-10-18 경매접수
2. 16-10-26 경매개시결정
3. 17-01-09 배당요구종기
4. 18-01-25 3차 매각기일 · 최저가 9억 568만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1385.00㎡ (419.0평)

토지면적

3061.00㎡ (925.9평)

제시외면적

510.00

보증금

9056만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 319만

담당계

9계 · 032-320-1139

건물 · 대지권

건물

1385.00㎡ (419.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

대곶면 118-22

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리 소재“석정초등학교”남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 중,소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 사다리형 토지로서 현황 공장부지로 이용중임.<br />기호3 : 부정형의 토지로서 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 본건 북측으로 노폭 약 6m내외의 콘크리트포장 도로와 접함.<br />기호3 : 본건이 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역 25km)(협의지역), 성장관리지역, 준보전산지, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적개황도 및 건물개황도 참고

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "도로"로 사용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서<br />(사용승인일 : 2015.02.09)<br />외벽 : 철골위 판넬 마감<br />내벽 : 판넬 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"공장"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 수변전설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적개황도 및 건물개황도 참고

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br /><br />본건 기호1 토지상에 이동식컨테이너(사무실) 및 구축물(그늘막)이 설치되어 있으나 이동 또는 해체가 용이한 바 평가에서 제외하였음.(사진참고)<br /><br />본건 건물은 건축물대장을 토대로 증축(사용승인에 따른 동합동[합동전: 가동 1층 공장 375㎡, 나동 1층 공장 공장 375㎡], 종합허가과-45184) 사실이 확인되었는 바 업무에 참고하기 바람.<br /><br />본건 등기사항전부증명서상에 근저당권설정으로 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-485호가 기재되어 있으나 귀 법원의 요청에 의거 토지와 건물(제시외건물 포함)만을 대상으로 평가하였는 바 업무에 참고하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 118-22 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 송마로 129-51 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 118-24 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

판넬지붕 단층공장임 , 118-24 임야는 공장진입도로임

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

방○○

공유자

장○○

공유자

주식회사마송개발

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

근로복지공단

채권자

에프아이1703유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

지티월드 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-25 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 118-22 · 공장용지 2930㎡
• 18-01-25 · 경기도 김포시 대곶면 송마로 129-51 (가동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 875㎡ 제시외-작업실 파이프조 천막지붕 510㎡
• 18-01-25 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 118-24 · 임야 524㎡ (갑구 6번 524분의131 지티월드주식회사 지분전부)

당사자

채권자

에프아이1703유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행) 외 1

채무자

지티월드 주식회사

소유자

지티월드 주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 951m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경기도 김포시 대곶면 석정리 118-22

감정가

18억 4833만

최저가

9억 568만 (49%)

건물면적

1385.00㎡ (419.0평)

기일

18-01-25

등기부현황

등기 기재 없음