부천지원 2017타경433-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-10 · 경매접수
2. 17-01-11 · 경매개시결정
3. 17-07-04 · 배당요구종기
4. 18-01-04 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 8894만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

984.20㎡ (297.7평)

토지면적

1678.00㎡ (507.6평)

제시외면적

388.00

보증금

6889만 (최저가의 10%)

청구금액

642만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

도로명주소

절골로61번길

건물 · 대지권

건물

984.20㎡ (297.7평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

통진읍 291-2

호

단층

당사자

채권자

(선정당사자) 이재천 외 1

채무자

주식회사신코

소유자

김태현(개명전; 김동용) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 김포시 통진읍 옹정리 소재 옹정1리마을회관 남동측 근거리에 위치하며, 주위는<br />중소규모의 공장들이 소재하여 있는 공장지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반<br />교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 4필지 일단의 부정형의 토지로서 공업용 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 남서측으로 노폭 약8미터의 진입로를 이용하여 노폭 약6미터의 공도로<br />통행하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

4필지 공히 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지<br />및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 15m)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<br /><수도권정비계획법>임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물의 사용승인일자는 2015.08.28(일부 52㎡ 2015.12.31증축)인<br />일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건으로서<br />외 벽 : 판넬노출 마감 등<br />내 벽 : 판넬노출 마감 등<br />창 호 : 하이샷시창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물은 전체적으로 공장으로 이용 중이며, 일부 6㎡는 화장실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상·하수도시설과 위생시설이 되어 있으나 사용하지 않고 있는 것으로 보여짐.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건은 종물 및 부합물이 소재하는 바 그 구조 및 용도 등에 대하여 별첨 "건물개황도"를<br />참조하시길 바라며, 그 구조 및 이용상태 등으로 보아서 본건 건물의 사용수익에는 별<br />지장이 없겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 절골로61번길 68 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 10 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 292-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 291-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 291-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 김포시 통진면 옹정리 295-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 295-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 291-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 경기도 김포시 통진면 옹정리 293-41 · 토지 · 공장용지
• 목록 8 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 292-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 9 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 292-4 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가동 공장과 천막창고 제시외 사무실이 있음

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사 디지비캐피탈

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

장○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단김포지사

근저당권자

에프아이1706유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

근로복지공단경인지역본부

배당요구권자

조○○

소유자

김○○(개명전; 김동용)

압류권자

국(처분청:김포세무서)

압류권자

김○○

임금채권자

(선정당사자) 이재천

채권자

김○○

채무자겸소유자

주식회사신코

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-04 · 경기도 김포시 통진읍 절골로61번길 68 (가동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 공장 1층 596.2㎡ 제시외-공장 철파이프조천막지붕 340㎡ -기타 철파이프조천막지붕 48㎡
• 18-01-04 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 292-6 · 공장용지 3㎡ (갑구 1번 김태현 소유지분 중 92분의 33 소유권일부)
• 18-01-04 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 291-1 · 공장용지 885㎡
• 18-01-04 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 291-2 · 공장용지 463㎡
• 18-01-04 · 경기도 김포시 통진면 옹정리 295-7 · 공장용지 120㎡
• 18-01-04 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 295-10 · 공장용지 68㎡
• 18-01-04 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 291-6 · 공장용지 76㎡
• 18-01-04 · 경기도 김포시 통진면 옹정리 293-41 · 도로 915㎡ (갑구22번 915분의 33 주식회사 신코지분전부)
• 18-01-04 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 292-3 · 도로 74㎡ (갑구 1번 김태현 소유지분 중 92분의 33 소유권일부)
• 18-01-04 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 292-4 · 공장용지 15㎡ (갑구 1번 김태현 소유지분 중 92분의 33 소유권일부)

주변

학군

• 1460m · 마송고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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