부천지원 2017타경556-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-12 · 경매접수
2. 17-01-13 · 경매개시결정
3. 17-03-28 · 배당요구종기
4. 19-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 255억 4637만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

41763.39㎡ (12633.4평)

토지면적

48601.00㎡ (14701.7평)

제시외면적

없음

보증금

25억 5463만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

옹달샘로

건물 · 대지권

건물

41763.39㎡ (12633.4평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

통진읍 110-1

호

4층

당사자

채권자

채OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO OOO 외 1

채무자

파OO OOOOOOOOOO 외 1

소유자

파OO OOOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 갈산리 소재 "김포외국어고교" 남동측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 공장용지, 단독주택, 농경지 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중<br /> 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) - 기호(22)는 부정형의 대체로 평지인 일단지토지로서 공장건부지로<br /> 이용중이고, 기호(30) - 기호(37) 및 기호(42)는 부정형의 대체로 평지인 <br /> 일단지토지로서 기숙사 및 공장건부지로 이용중이고, 기호(39)는 삼각형의<br /> 완경사인 토지로서 주거용건부지로 이용중이며, 기호(41)은 부정형의 완경사인 <br /> 토지로서 현황은 공업나지 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) - 기호(22)는 동측, 북측 및 북동측으로 각각 노폭 약 12미터, 약 <br /> 8미터 및 약 6미터의 포장도로에 접하고 있고, 기호(30) - 기호(37) 및 기호<br /> (42)는 북서측 및 남측으로 각각 노폭 약 7미터 및 약 4미터의 포장도로에<br /> 접하고 있으며, 기호(39)는 남동측 및 서측으로 각각 노폭 약 8미터 및 약<br /> 6미터의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) - 기호(22) 및 기호(41) : 공히 도시지역, 일반공업지역, 군사기지 <br /> 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br /> 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br /> 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 <br /> 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 <br /> 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>이고, <br /> 기호(1), 기호(2), 기호(15) - 기호(17), 기호(19), 기호(21) 및 기호(22)는 <br /> 공히 완충녹지(저촉), 녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>이고,<br /> 기호(1)과 기호(41)은 공히 중로3류(집산도로)(저촉)이고, 기호(2)는 생산관리<br /> 지역, 주차장(저촉), 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률><br /> 이고, 기호(3)과 기호(15)는 공히 경관녹지(저촉)이고, 기호(3)은 녹지구역<br /> <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>이고, 기호(2), 기호(6) - 기호(9), <br /> 기호(20) 및 기호(22)는 공히 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 <br /> 관한 법률>이며, 기호(2), 기호(3), 기호(18) 및 기호(41)은 공히 준보전산지<br /> <산지관리법>임. <br /><br /> - 기호(30) - 기호(37), 기호(39) 및 기호(42) : 공히 계획관리지역, 군사기지 <br /> 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br /> 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br /> 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<br /> <수도권정비계획법>이고,<br /> 기호(31) - 기호(36)은 공히 준보전산지<산지관리법>이고, 기호(32)는 접도<br /> 구역<도로법>이며, 기호(42)는 대로2류(주간선도로)(저촉)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(23) 가동은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건(사용승인일 : 1997.09.08., <br /> 증축일 : 1999.06.11.)으로서<br /> - 외벽 : 스톤코트마감, 알루미늄복합판넬마감 등임.<br /> - 내벽 : 몰탈위페인팅마감, 타일붙임 등임.<br /> - 창호 : 칼라유리복층창호임.<br /><br /> 기호(23) 다동은 경량철골조 판넬지붕 단층건(사용승인일 : 2000.05.29.)으로서<br /> - 외벽 : 드라이비트마감임.<br /> - 내벽 : 몰탈위페인팅마감임.<br /> - 창호 : 칼라유리복층창호임.<br /><br /> 기호(24)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건(사용승인일 : 2000.05.22., 증축일 <br /> : 2005.05.04.)으로서<br /> - 외벽 : 드라이비트마감 등임.<br /> - 내벽 : 몰탈위페인팅마감 등임.<br /> - 창호 : 칼라유리복층창호임.<br /><br /> 기호(25)는 강파이프구조 폴리카보네이트판지붕 단층건(사용승인일 : 2013.07.05.)<br /> 으로서 캐노피임.<br /><br /> 기호(26)은 경량철골구조 준불연판넬지붕 단층건(사용승인일 : 2013.07.05.)으로서<br /> - 외벽 : 판넬마감임.<br /> - 내벽 : 판넬마감임.<br /><br /> 기호(27)은 경량철골구조 준불연판넬지붕 단층건(사용승인일 : 2013.07.05.)으로서<br /> - 외벽 : 판넬마감, 천막마감임.<br /> - 내벽 : 판넬마감 등임.<br /><br /> 기호(28)은 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층건(사용승인일 : 2013.07.05.)으로서<br /> - 외벽 : 판넬마감임.<br /> - 내벽 : 판넬마감 등임.<br /> - 창호 : 칼라유리복층창호임.<br /><br /> 기호(29)는 경량철골구조 준불연판넬지붕 단층건(사용승인일 : 2013.07.05.)으로서<br /> - 외벽 : 판넬마감임.<br /> - 내벽 : 판넬마감임.<br /><br /> 기호(38) 가동은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건(사용승인일 : 2005.<br /> 12.22.)으로서<br /> - 외벽 : 드라이비트마감 등임.<br /> - 내벽 : 몰탈위페인팅마감, 타일붙임, 벽지마감, 인테리어마감 등임.<br /> - 창호 : 칼라유리복층창호임.<br /><br /> 기호(38) 나동은 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 판넬지붕 단층건(사용승인일 : <br /> 2005.12.22.)으로서<br /> - 외벽 : 알루미늄복합판넬마감 등임.<br /> - 내벽 : 판넬마감 등임.<br /> - 창호 : 칼라유리복층창호임.<br /><br /> 기호(38) 다동은 벽돌구조 철근콘크리트지붕 단층건(사용승인일 : 2005.12.22.)으로서<br /> - 외벽 : 드라이비트마감임.<br /> - 내벽 : 몰탈위페인팅마감, 타일붙임 등임.<br /> - 창호 : 칼라유리복층창호임.<br /><br /> 기호(40)은 벽돌조 아스팔트싱글지붕 2층건(사용승인일 : 2000.10.10.)으로서<br /> - 외벽 : 치장벽돌쌓기마감임.<br /> - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임.<br /> - 창호 : 하아샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(23) 가동의 용도는 지하층이 발전기실, 보일러실, 저수조실 등이고, 1층이 <br /> 시험실 등이고, 2층이 사무실, 실험실, 자재창고 등이고, 3층이 기술실, 사무실, <br /> 자재창고 등이며, 4층이 사무실, 회의실 등임.<br /><br /> 기호(23) 다동은 경비실로 이용중임.<br /><br /> 기호(24)의 용도는 1층과 2층이 공히 공장이고, 지층이 기계실, 발전기실, <br /> 변전실 등임.<br /><br /> 기호(25)의 용도는 캐노피임.<br /><br /> 기호(26) - 기호(29)의 용도는 공히 창고임.<br /><br /> 기호(38) 가동의 용도는 지1층이 식당, 기계실, 발전기실, 변전기실 등이고,<br /> 1 - 4층이 공히 기숙사<1동과 2동은 공히 여자기숙사이고, 3동은 남자기숙사>임.<br /><br /> 기호(38) 나동의 용도는 지1층과 1층이 공히 창고, 사무실 등임.<br /><br /> 기호(38) 다동의 용도는 경비실임.<br /><br /> 기호(40)의 용도는 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(23) 가동, 기호(24) 및 기호(38) 가동은 공히 위생설비, 급·배수설비, <br /> 수변전설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.<br /><br /> 기호(40)은 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 공장 및 기숙사 등의 운영이 중지된 상태이고, 기호(40)은 공실<br /> 상태인 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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본 공장건물 과 기숙사동 그리고 주택으로 되어 있음,파산관재인 부장 김대환의 진술에 의하면 기계기구는 모두 매각된 상태라고 함

부동산표시목록

교부권자

마OOOO

교부권자

마포세무서

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사대구은행

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

한OOOOO

근저당권자

한국산업은행

임차인

이OO(OOOOOO)

임차인

이○○(주식회사팬택)

채권자

채OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO OOO

채권자

채무자 주식회사 팬택자산관리의 파산관재인 변호사 이백수

채무자겸소유자

파OO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

파산자 주식회사팬택자산관리

임차인현황

매각공고

• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 110-1 · 공장용지 9891㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 117-1 · 전 195㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 117-2 · 답 549㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 117-3 · 전 1114㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 118 · 전 112㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 119 · 대 746㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 119-1 · 대 662㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 120 · 전 673㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 121 · 전 829㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 122-1 · 임야 142㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 122-2 · 전 60㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 110-32 · 공장용지 13721㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 122-3 · 답 354㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 122-4 · 답 250㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 329-3 · 도로 292㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진면 옹정리 110-1 가동,다동 · 가동 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공해공장 및 사무실,연구실 지하 486.68㎡ 1층 2615.25㎡ 2층 2657.95㎡ 3층 2528.92㎡ 4층 1865.62㎡ 다동 부속 경량철골조 판넬지붕 단층 경비실 1층 16.66㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진면 옹정리 110-1 나동 · 나동 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 공장 1층 4658.19㎡ 2층 4636.53㎡ 지층 2299.46㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹달샘로 73 (라동) · 강파이프구조 폴리카보네이트판지붕 단층 공장 1층 320㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹달샘로 73 (마동) · 경량철골구조 준불연판넬지붕 단층 공장 1층 140.8㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹달샘로 73 (바동) · 경량철골구조 준불연판넬지붕 단층 공장 1층 49.98㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹달샘로 73 (사동) · 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 공장 1층 3316.98㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹달샘로 73 (아동) · 경량철골구조 준불연판넬지붕 단층 공장 1층 139㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 110-48 · 임야 2771㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 100 · 공장용지 446㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 100-3 · 공장용지 1488㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 100-6 · 공장용지 2110㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 100-10 · 공장용지 967㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 100-1 · 공장용지 6182㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진면 옹정리 100-13 · 공장용지 1654㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진면 옹정리 100-14 · 공장용지 354㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 101-1 · 공장용지 645㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 100 · 제가동 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 지상4층 기숙사 지1층 3703.2㎡ 1층 2540.5㎡ 2층 2530.38㎡ 3층 2562.05㎡ 4층 2522.23㎡ 제나동 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 공장 지1층 1209.6㎡ 1층 786㎡ 제다동 벽돌구조 철근콘크리트지붕 지상1층 경비실 1층 16.13㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 110-17 · 대 397㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 114-1 · 전 60㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포군 통진면 옹정리 110-17 · 벽돌조 아스팔트싱글지붕 2층 주택 1층 102.33㎡ 2층 58.95㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 113-7 · 임야 214㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진면 옹정리 100-12 · 도로 323㎡
• 19-05-28 · 소재지: 통진읍 110-1 · 등록번호:null 종류:공장저당목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-588호
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 114-2 · 답 18㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 115 · 전 271㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 116 · 답 330㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 116-1 · 답 633㎡
• 19-05-28 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 116-2 · 답 148㎡

주변

학군

• 437m · 김포외국어고등학교 · 고등학교
• 732m · 옹정초등학교 · 초등학교

버스

• 279m · 새터마을 · 3, 3000-1, 33, 800, 801, 88, 90, 97, G6003
• 308m · 새터마을 · 800, 801
• 456m · 김포외국어고등학교 · 3000-1, 33, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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