부천지원 2017타경723-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-17 · 경매접수
2. 17-01-31 · 경매개시결정
3. 17-04-14 · 배당요구종기
4. 19-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 5553만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

744.10㎡ (225.1평)

토지면적

2102.44㎡ (636.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 555만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2595만

담당계

3계 · (032)320-1133/1154(추가배당)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 744.10㎡ (225.1평) · 일반철골구조 · 도로

대지권

통진읍 579-9

호

1층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

주OOO OOOOOOO 외 1

소유자

김OO 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통집읍 귀전리 소재 "지랏마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하여 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 대중교통 상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 4 토지는 대체로 장방형의 공업용 건부지로 이용중임.<br />기호 1-3와 기호 7-10은 지목 및 현황 도로임.<br />기호 11은 삼각형의 토지로 인근 군부대의 철책로 등에 해당함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 4 토지 서측으로 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[기호 1, 2, 3]<br />계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관 리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br /><br /><br />[기호 4, 7, 8, 9, 10, 11]<br />계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관 리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 4 토지 상에 제시외건물 ㉠, ㉡이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /><br />나. 기호 11 토지의 경우 남측으로 군부대의 시설이 소재하여 지적경계 및 현황 조사 등에 있어서 다소 제약이 있으므로 경매 참여시 유의바람.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 5와 기호6은 일반철골구조 기타지붕(단열판넬) 2층 건물로,<br />(사용승인일 2012.09.13, 증축일:2013.05.21)<br />외벽 : H-beam 위 판넬 마감 등,<br />바닥 : 에폭시 마감,<br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 5는 공장(1층), 휴게소 및 사무실 등(2층)으로 이용중이며, 기호 6은 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 4 토지 상에 제시외건물 ㉠, ㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호5(가동)와 기호6(나동) 건물은 2013년 5월 21일 증축으로 인해 귀 제시목록 및 등기 사항전부증명서 상 층수와 면적이 일반건축물대장과 상이한 상태이며, 기호 6(나동) 건물 2층은 계단실이 현황 공장으로 이용 중으로 2층의 공부와 현황 면적 또한 상이하여 현장 조사 후 일반건축물대장 및 현황을 기준으로 평가함.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 579-9 · 토지 · 도로
• 목록 10 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 579-37 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 579-38 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 579-12 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 579-17 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 579-29 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 김포시 통진읍 귀전로154번길 127-3 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 김포시 통진읍 귀전로154번길 127-3 (나동) · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 579-31 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 579-32 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 579-34 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

공장 가,나동으로 공장과 사무실로 사용중이며 일부는 임차인 라임조명이 ,일부는 소유자중 라임테크가 사용하고 있다고 진술, 가동앞 천막시설과 기타 진입도로와 목록11.임야는 타 공장과 군시설사이의 길다란 모양의 풀섶으로 존재함

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOO

가압류권자

신용보증기금（김포지점）

가압류권자

신우메탈코리아주식회사

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

정OO

공유자

정○○

공유자

조OO

공유자

조○○

공유자

주OO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

주○○

공유자

주식회사 디자인수작

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 청주서부지사

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

연OO

교부권자

연○○

근저당권자

서OO

근저당권자

서○○

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

근로복지공단경인지역본부

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주식회사 태성건설

배당요구권자

주식회사 티움코리아

소유자

김OO

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

국(처분청:강서세무서)

압류권자

국(처분청:김포세무서)

압류권자

국(처분청:서인천세무서)

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단김포지사

압류권자

김OO

압류권자

김○○

압류권자

연OO

압류권자

연○○

임차인

주OOO OOOO OO OOO

임차인

주식회사 라임조명 대표 제선종

지상권자

주OOOOOOO

지상권자

주식회사우리은행

채권자

아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

아이에이제이차유동화전문 유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사 라임테크놀러지

임차인현황

매각공고

• 19-07-16 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 579-9 · 도로 183㎡ (갑구10번 61분의 1 주식회사 라임테크놀러지지분전부)
• 19-07-16 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 579-37 · 도로 286㎡ (갑구4번 김창현 지분 중 일부 20295054분의 2078630 지분 및 갑구6번 주식회사라임테크놀러지 지분 중 일부 20295054분의 2532496 지분 및 갑구7번 김인복 지분 중 일부 20295054분의 255538 지분)
• 19-07-16 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 579-38 · 임야 299㎡ (갑구4번 김창현지분 중 일부 5031분의 1907 지분)
• 19-07-16 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 579-12 · 도로 77㎡ (갑구5번 77분의 4 주식회사 라임테크놀러지지분전부)
• 19-07-16 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 579-17 · 도로 74㎡ (갑구7번 370분의 20 주식회사 라임테크놀러지지분전부)
• 19-07-16 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 579-29 · 공장용지 1907㎡
• 19-07-16 · 경기도 김포시 통진읍 귀전로154번길 127-3 (가동) · 일반철골구조 기타지붕(단열판넬) 단층 공장 1층 396.8㎡
• 19-07-16 · 경기도 김포시 통진읍 귀전로154번길 127-3 (나동) · 일반철골구조 기타지붕(단열판넬) 단층 공장 1층 347.3㎡
• 19-07-16 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 579-31 · 도로 165㎡ (갑구5번 389분의 103 주식회사 라임테크놀러지지분전부)
• 19-07-16 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 579-32 · 도로 22㎡ (갑구5번 382분의 101 주식회사 라임테크놀러지지분전부)
• 19-07-16 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 579-34 · 도로 69㎡ (갑구3번 69분의 18 주식회사 라임테크놀러지지분전부)

주변

학군

• 1239m · 하성중학교 · 중학교
• 1295m · 하성중고등학교
• 1328m · 하성고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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