부천지원 2017타경1696-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

22592.00㎡ (6834.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 531만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

월곶면 12-9

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 포내리 소재“통진휴게소”동측 인근에 위치하며, 주위<br />일대는 대부분 농경지 및 임야와 대로변 및 근거리에 기존부락 및 근린생활시설 등이<br />산재하는 지역으로서 제반 주위여건 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호(2)) 및 본건(기호(1,3)) 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이<br />소재하여 대중교통 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필지가 서로 접하고 있으며, 공히 남동 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서,<br />자연 수목 등이 소재하고 있는 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지중 기호(2)토지는 남측으로 광대로에 접하며, <br />기호(1,3)토지는 지적도상 맹지 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>,<br /> 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>. <br />기호(2): 농림지역, 생산관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br /> 접도구역<도로법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>. 보전산지<산지관리법>, <br /> 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.<br />기호(3): 농림지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>,<br /> 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>. 보전산지<산지관리법>. <br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 10억 9103만 ~ 13억 376만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 김포시 월곶면 군하리 산12-9

감정가

15억 445만

최저가

10억 5311만 (70%)

기일

18-02-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음