부천지원 2017타경1962-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 17-02-28 경매접수
2. 17-03-02 경매개시결정
3. 17-05-15 배당요구종기
4. 18-03-08 4차 매각기일 · 최저가 4억 7326만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

348.00㎡ (105.3평)

토지면적

3422.00㎡ (1035.2평)

제시외면적

없음

보증금

4732만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 101만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

건물 · 대지권

건물

348.00㎡ (105.3평) · 아파트

대지권

월곶면 581-3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 개곡리 소재 "조산재마을" 내 위치하며,주변은 소규모<br />공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2 토지 : 공히 2필1단의 토지로서 "제조장" 건부지로 이용중임.<br />기호 3 토지 : 부정형의 토지로서 현황 "도로"로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2 토지 : 본건의 서측으로 소재하는 기호 3 토지를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3 토지 : 공히 보전관리지역(2014-07-02),군사기지 및 군사시설 보호구역<br /> (해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역<br /> (전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장<br /> 관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<br /> <수도권정비계획법>.<br /><br />기호 2 토지 : 보전관리지역(2014-07-02),군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단<br /> 관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)<br /> (위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리지역<산업집적<br /> 활성화 및 공장설립에 관한 법률>,준보전산지(공원녹지과 확인요함)<br /> <산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건 기호 1,2 토지상으로 이동이 용이한 컨테이너박스 2개동이 소재<br /> 하는 바, 경매 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 4,5 건물 : 공히 일반철골구조 기타지붕(경사지붕) 단층건으로서,<br /> 외 벽: 판넬노출 마감.<br /> 내 벽: 판넬노출 마감.<br /> 창 호: 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 4,5 건물 : 공히 "제조장"으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

의견란 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 581-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 581-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 581-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 581-4 가동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 581-4 나동호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가,나동 공장과 사무실 컨테이너 2개가 존재하고, 대지위에 컨테이너2개와 공터를 재활용센타로 임대하였다고 하여 이를 등록함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단김포지사

배당요구권자

주식회사국민은행

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

제이비더블유제일차유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행)

채권자

제이비데블유제일차유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-08 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 581-3 · 대 358㎡
• 18-03-08 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 581-4 · 대 2949㎡
• 18-03-08 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 581-5 · 도로 115㎡
• 18-03-08 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 581-4 가동호 · 가동호 일반철골구조 기타지붕(경사지붕) 단층 제1종근린생활시설 199㎡
• 18-03-08 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 581-4 나동호 · 나동호 일반철골구조 기타지붕(경사지붕) 단층 제1종근린생활시설 149㎡

당사자

채권자

제이비더블유제일차유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행) 외 2

채무자

장성환

소유자

장성환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1090m · 개곡초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 김포시 월곶면 개곡리 581-4 가동호

감정가

13억 7978만

최저가

4억 7326만 (34%)

건물면적

348.00㎡ (105.3평)

기일

18-03-08

등기부현황

등기 기재 없음