부천지원 2017타경2866-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 17-03-23 경매접수
2. 17-04-03 경매개시결정
3. 17-06-14 배당요구종기
4. 18-05-08 4차 매각기일 · 최저가 3억 9023만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

471.06㎡ (142.5평)

토지면적

2655.52㎡ (803.3평)

제시외면적

없음

보증금

3902만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4957만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

건물 · 대지권

건물

471.06㎡ (142.5평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

월곶면 518-57

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 갈산리 소재 "김포외국어고등학교" 북서측 근거리에 위치<br />하며 주위는 중소규모의 공장, 임야 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 완경사지에 조성된 자루형의 토지로서 공장으로 이용중이며, 기호5-기호12는<br />대체로 장방형 등의 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 기호6-기호12<br />농림지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 보전산지(공원녹지과 확인요함.)<산지관리법> , 임업용산지(공원녹지과 확인요함)<산지관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>. 하수처리구역(군하2처리분구)<하수도법>.<br /><br />기호5<br />계획관리지역, 중로1류(폭20M-25M)(대곶중1-4호,보조간선도로)(저촉), 군사기지 및 군사<br />시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 제한보호구역(전방<br />지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 도로구역<도로법>, 성장관리지역<br /><산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 준보전산지(공원녹지과 확인요함.)<산지관<br />리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(군하2처리분구)<하수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2-기호4 공히 일반철골구조 난연판넬지붕 단층건으로서,<br />외벽 : 판넬 마감 등.<br />내벽 : 판넬 마감 등.<br />창호 : 삿시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2-기호4 공히 공장으로 이용중임(현황 공실).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호4 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-57 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-54 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-59 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-61 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 군하로 125-23 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 군하로 125-23 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 김포시 월곶면 군하로 125-23 (3동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-30 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-38 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-40 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-43 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-47 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

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미상 · 0명

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미상 · 0명

3개동의 공장건물로 목록 5내지 10은 공장 진입도로림

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사 신한은행

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

서○○

공유자

성○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

주식회사박스마트

공유자

채○○

공유자

큐디브릭 주식회사

공유자

태○○

교부권자

국민건강보험공단 평창영월지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

남양주세무서

교부권자

영월세무서

근저당권부질권자

인천한마음신용협동조합

근저당권부질권자

주식회사 프로핏대부

근저당권자

박○○

근저당권자

주○○

기타

성○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:서울축산업협동조합)

채권자

서울축산업협동조합

채권자

주식회사 케이비엔피엘대부(양도전:농업협동조합자산관리회사(전:서울축산업협동조합)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-08 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-57 · 공장용지 2536㎡
• 18-05-08 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-54 · 임야 137㎡ (갑구9번 137분의 3 김중남지분전부)
• 18-05-08 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-59 · 임야 158㎡ (갑구6번 158분의 73 김중남지분전부)
• 18-05-08 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-61 · 임야 122㎡ (갑구11번 122분의 3 김중남지분전부)
• 18-05-08 · 경기도 김포시 월곶면 군하로 125-23 (1동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 공장 1층 191.16㎡
• 18-05-08 · 경기도 김포시 월곶면 군하로 125-23 (2동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 공장 1층 186.3㎡
• 18-05-08 · 경기도 김포시 월곶면 군하로 125-23 (3동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 공장 1층 93.6㎡
• 18-05-08 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-30 · 임야 908㎡ (갑구42번 4950분의 180 김중남지분전부)
• 18-05-08 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-38 · 임야 126㎡ (갑구8번 126분의 3 김중남지분전부)
• 18-05-08 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-40 · 임야 196㎡ (갑구14번 196분의 1.5 김중남지분전부)
• 18-05-08 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-43 · 임야 214㎡ (갑구11번 214분의 1.5 김중남지분전부)
• 18-05-08 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-47 · 임야 108㎡ (갑구15번 108분의 1.5 김중남지분전부)

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:서울축산업협동조합) 외 2

채무자

김중남

소유자

김중남

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 991m · 김포외국어고등학교 · 고등학교
• 1309m · 옹정초등학교 · 초등학교

버스

• 251m · 갈산리마을회관 · 102
• 254m · 갈산리마을회관 · 101
• 274m · 오리정 · 3, 800, 801, 88, 97
• 321m · 오리정 · 3, 800, 801, 88, 97
• 484m · 갈산사거리 · 1-1, 101, 102, 3, 88, 90, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-57

감정가

11억 3769만

최저가

3억 9023만 (34%)

건물면적

471.06㎡ (142.5평)

기일

18-05-08

등기부현황

등기 기재 없음