부천지원 2017타경3067-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-03-28 경매접수
2. 17-03-29 경매개시결정
3. 17-06-09 배당요구종기
4. 18-02-13 3차 매각기일 · 최저가 4억 427만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.00㎡ (59.9평)

토지면적

1894.00㎡ (572.9평)

제시외면적

없음

보증금

4042만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 637만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

건물 · 대지권

건물

198.00㎡ (59.9평) · 도로

대지권

대곶면 566-1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 송마리 소재 ‘송마보건진료소’북서측 인근에 소재하며 본건 주변은 마을주변 농경지대로서 일부 소규모 공장 및 축사 등이 혼재된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근가능 여부 : 본건까지 차량 접근 가능함.<br />○ 대중교통여건 : 버스 노선 및 운행 회수로 보아 다소 불편함.<br /> - 대중교통버스 : 인근 간선도로변에 있는 일반버스 이용 가능함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

○ 부정형 평지로 공업용 건부지로 이용중임.(기호2,3)<br />○ 기호1은 현황 도로임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

○ 남측으로 약 3미터의 농로와 접하며, 북측으로 약 3미터의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

○ 기호1,2<br /> - 계획관리지역.(2014-07-02)<br /> - 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할지역),제한보호구역(전방지역:25km)<br /> 성장관리지역, 준보전산지, 성장관리권역.<br /><br />○ 기호3<br /> - 계획관리지역.(2014-07-02)<br /> - 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할지역),제한보호구역(전방지역:25km)<br /> 성장관리지역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

○ 옹벽,펜스,바닥 포장 등은 토지의 부합물로서 토지 가격에 화체 되었음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

○ 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

○ 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서<br />외벽: 샌드위치 판넬 마감.<br />창호: PVC 이중 창호 및 알미늄 행거.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

○ 공업용(제조소) 및 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

○ 상하수도설비,위생설비,전기설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

○ 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

○ 건축물대장상 도로명 주소가 대곶로 235-38이나 현황은 대곶로 23-33임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 미상임.(옷걸이 제조소로 임대된 것으로 탐문조사됨)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 566-1 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 567 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 1024-35 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 567 가동호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

단층공장 1동임

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가처분권자

경기신용보증재단

교부권자

김○○

근저당권자

오○○

소유자

지○○

임차인

김○○

임차인

서○○

채권자

주식회사하나은행

채권자

케이에이제구차유동화전문유한회사(양도전:하나은행)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-13 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 566-1 · 도로 62㎡
• 18-02-13 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 567 · 공장용지 1798㎡
• 18-02-13 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 1024-35 · 공장용지 34㎡
• 18-02-13 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 567 가동호 · 가동호 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 189.84㎡ 1층 8.16㎡

당사자

채권자

주식회사하나은행 외 1

채무자

이경언

소유자

지복분 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 970m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 송마리보건진료소 · 101, 102
• 386m · 송마2리 · 101, 102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

경기도 김포시 대곶면 송마리 567 가동호

감정가

8억 2505만

최저가

4억 427만 (49%)

건물면적

198.00㎡ (59.9평)

기일

18-02-13

등기부현황

등기 기재 없음