경매· 답
부천지원 2017타경3852-1
경기도 김포시 월곶면 보구곶리 690
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 1899만10만/평· 감정가 2억 4284만 (49%)
담당계2계(032)320-1132
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 1899만감정가 대비 49%
- 감정가
- 2억 4284만
- 최저 평당가
- 10만/평토지면적 기준 · 총액 1억 1899만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 2577만 ~ 1억 5361만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 1899만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 3981.00㎡ (1204.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1189만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9억 93만
- 담당계
- 2계 · (032)320-1132
건물 · 대지권
- 건물
- 답
- 대지권
- 월곶면 690
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리 소재 "석정초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주변은 전,답 등이 소재하는 순수 경지정리지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 월곶면 보구곶리 소재 "보수구지마을" 북서측 근거리에 위치하며,<br />주변은 전,답 등이 소재하는 순수 경지정리지대임.
- 토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 "종생마을" 내 위치하며, 주변은 전,답 <br />및 단독주택 등이 소재하는 면소재지 내 주택지대임.
- 토지감정요항표 · 4) 교통상황
본건까지 농기계류 및 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.
- 토지감정요항표 · 5) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.
- 토지감정요항표 · 6) 교통상황
본건까지 농기계류 및 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.
- 토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 "전"으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태
기호 3,4 토지 : 부정형 등의 토지로서 "전"으로 이용중임.<br />기호 5 토지 : 부정형의 토지로서 "주거나지" 상태임.<br />기호 6 토지 : 사다리형의 토지로서 "단독주택" 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 "답"으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태
기호 3,4 토지 : 현황 "맹지"로서 인접필지를 이용하여 출입함.<br />기호 5 토지 : 본건의 남서측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함.<br />기호 6 토지 : 본건의 남동측으로 소폭의 포장도로가 소재하며 북동측으로<br /> 왕복2차선의 포장도로가 소재함.더 보기
- 토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태
본건의 서측으로 소재하는 왕복2차선의 포장도로를 이용하여 출입함.
- 토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태
본건의 북측으로 소재하는 도로를 이용하여 출입함.
- 토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단<br />관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역<br />10m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에<br />관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(초원처리분구)<하수도<br />법>.<br />더 보기
- 토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태
농림지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>,통제보호구역(민통선이북:10km)(통제보호구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />농업진흥구역<농지법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장<br />관리권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.더 보기
- 토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2014-06-30),군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 <br />및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>,농업진흥구역<농지법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한<br />법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>.더 보기
- 토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.
- 토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.
- 토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호 7 건물 : 조적조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> 외 벽: 벽돌쌓기 마감.<br /> 내 벽: 벽지 마감.<br /> 창 호: 하이샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
"단독주택"으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
유류보일러설비에 의한 난방시설 및 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-03-23 | sd | 2018.03.27 도달 |
| 18-03-23 | sd | 2018.03.27 도달 |
| 18-03-23 | sd | 2018.03.27 도달 |
| 18-03-23 | sd | 2018.03.27 도달 |
| 18-03-23 | sd | 2018.03.27 도달 |
| 18-03-23 | sd | 2018.03.27 도달 |
| 18-03-23 | sd | 2018.03.27 도달 |
| 18-03-23 | sd | 2018.03.27 도달 |
| 18-03-20 | sd | 2018.03.21 송달간주 |
| 18-03-08 | sd | 2018.03.13 도달 |
| 18-03-08 | sd | 2018.03.14 폐문부재 |
| 18-02-01 | sd | 2018.02.05 도달 |
| 17-12-21 | sd | 2017.12.27 도달 |
| 17-12-21 | sd | 2017.12.27 도달 |
| 17-12-12 | mg | — |
| 17-04-18 | sd | 2017.04.20 도달 |
| 17-04-18 | sd | 2017.04.20 도달 |
목록
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목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 775 · 토지 · 전
목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 295-9 · 토지 · 전
목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 295-10 · 토지 · 전
목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 295-11 · 토지 · 대지
목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 295-12 · 토지 · 대지
목록 7 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 295-12 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
목록1.은 논갈이 된 답이며, 목록2.는 전으로 이용중이고,목록3,4는 주택앞 전으로 이용중이며, 목록5.는 주택앞 공터임
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 노○○ | 주거 | 일부 | 0 | 2014/03/03 |
| 유○○ | 주거 | 일부 | 40,000,000 | 2017/04/03-현재 |
부동산표시목록
교부권자 국민건강보험공단김포지사
교부권자 김○○
승계인 농업협동조합자산관리회사
압류권자 김○○
임차인 노○○
임차인 유○○
지상권자 신김포농업협동조합
채권자 농업협동조합자산관리회사(변경전:신김포농업협동조합)
채권자 신김포농업협동조합
채무자겸소유자 송○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
18-02-20 · 경기도 김포시 월곶면 보구곶리 690 · 답 3981㎡
당사자
- 채권자
- 농업협동조합자산관리회사(변경전:신김포농업협동조합) 외 1
- 채무자
- 송상선
- 소유자
- 송상선
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 2577만 ~ 1억 5361만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 답
- 소재지
- 경기도 김포시 월곶면 보구곶리 690
- 감정가
- 2억 4284만
- 최저가
- 1억 1899만 (49%)
- 기일
- 18-02-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 1899만 × 106~129% = 1억 2577만 ~ 1억 5361만경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 18,616건 — 중간값 115.6%, 사분위 105.7~129.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
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