부천지원 2017타경3852-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-13 · 경매접수
2. 17-04-14 · 경매개시결정
3. 17-06-22 · 배당요구종기
4. 18-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3138만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

216.48㎡ (65.5평)

토지면적

586.00㎡ (177.3평)

제시외면적

47.45

보증금

3313만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 93만

담당계

2계 · (032)320-1132

건물 · 대지권

건물

216.48㎡ (65.5평) · 조적조 · 대지

대지권

대곶면 295-12

호

2층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(변경전:신김포농업협동조합) 외 1

채무자

송상선

소유자

송상선

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리 소재 "석정초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주변은 전,답 등이 소재하는 순수 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 보구곶리 소재 "보수구지마을" 북서측 근거리에 위치하며,<br />주변은 전,답 등이 소재하는 순수 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 "종생마을" 내 위치하며, 주변은 전,답 <br />및 단독주택 등이 소재하는 면소재지 내 주택지대임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 농기계류 및 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건까지 농기계류 및 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

기호 3,4 토지 : 부정형 등의 토지로서 "전"으로 이용중임.<br />기호 5 토지 : 부정형의 토지로서 "주거나지" 상태임.<br />기호 6 토지 : 사다리형의 토지로서 "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

기호 3,4 토지 : 현황 "맹지"로서 인접필지를 이용하여 출입함.<br />기호 5 토지 : 본건의 남서측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함.<br />기호 6 토지 : 본건의 남동측으로 소폭의 포장도로가 소재하며 북동측으로<br /> 왕복2차선의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

본건의 서측으로 소재하는 왕복2차선의 포장도로를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

본건의 북측으로 소재하는 도로를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단<br />관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역<br />10m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에<br />관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(초원처리분구)<하수도<br />법>.<br />

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>,통제보호구역(민통선이북:10km)(통제보호구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />농업진흥구역<농지법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장<br />관리권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역(2014-06-30),군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 <br />및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>,농업진흥구역<농지법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한<br />법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 7 건물 : 조적조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> 외 벽: 벽돌쌓기 마감.<br /> 내 벽: 벽지 마감.<br /> 창 호: 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러설비에 의한 난방시설 및 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 보구곶리 690 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 775 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 295-9 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 295-10 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 295-11 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 295-12 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 295-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

목록1.은 논갈이 된 답이며, 목록2.는 전으로 이용중이고,목록3,4는 주택앞 전으로 이용중이며, 목록5.는 주택앞 공터임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

승계인

농업협동조합자산관리회사

압류권자

김○○

임차인

노○○

임차인

유○○

지상권자

신김포농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(변경전:신김포농업협동조합)

채권자

신김포농업협동조합

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-16 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 295-12 · 대 586㎡
• 18-01-16 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 295-12 · 조적조 슬래브지붕 2층 농가용 주택 1층 98.99㎡ 2층 70.04㎡ 제시외-다용도실 샷시조 24㎡ -화장실 조적조 3.45㎡ -창고 조적조 20㎡

주변

학군

• 598m · 대곶중학교 · 중학교
• 608m · 대곶초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 온세상교회앞 · 86-1
• 270m · 조양슈퍼앞 · 86-1
• 313m · 조양슈퍼앞 · 86-1
• 340m · 종생마을 · 101, 102, 60-3, 70, 71
• 375m · 율생리입구 · 101, 102, 60-3, 70, 71, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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