부천지원 2017타경4763-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-08 · 경매접수
2. 17-05-16 · 경매개시결정
3. 17-07-27 · 배당요구종기
4. 19-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 24억 3375만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1651.20㎡ (499.5평)

토지면적

4616.00㎡ (1396.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4337만 (최저가의 10%)

청구금액

7929만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

건물 · 대지권

건물

1651.20㎡ (499.5평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

사우동 667

호

2층

당사자

채권자

한OOOOOOOO

채무자

농업회사법인삼일푸드 주식회사

소유자

농업회사법인삼일푸드 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포시보건소" 북동측 인근에<br />위치하며, 주위는 공장 및 농경지 등이 혼재된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은<br />보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)장방형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.<br />기호(2)장방형 토지로서 아로니아를 경작함.<br />기호(3)장방형 토지로서, 비닐하우스 안에 블루베리(이동식 화분)를 재배함.<br />기호(4,5)도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)남서측으로 포장된 도로와 접하고 있음.<br />기호(2,3) 지적도상 맹지임.<br />기호(4,5)도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3)생산녹지지역, 농업진흥구역, 성장관리지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인),<br />기호(4,5)생산녹지지역, 농업진흥구역, 성장관리지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3)토지 지상에 별첨 지적개황도 제시외건물㉥와 같이 철거가 용이한 비닐하우스 3동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)토지 및 기호(3)토지는 공부상 지목이 답이나 현황 각각 기호(2)아로니아 약200주 경작 및 기호(3)블루베리 약200주 화분 재배를 하고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(6) 가동<br />일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건물로서,<br />외벽 : 판넬등 마감,<br />창호 : 하이샷시 창호임. <br /><br />기호(7) 나동<br />일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서,<br />외벽 : 판넬등 마감,<br />창호 : 하이샷시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(6): 공장 및 사무실 등으로 이용중임.<br />기호(7): 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급, 배수 및 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" ㉠-㉤참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 사우동 667 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 사우동 667-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 김포시 사우동 671-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 김포시 사우동 672-1 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 김포시 사우동 676-1 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 김포시 금파로 171-40 (사우동,가동) · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 김포시 금파로 171-40 (사우동,나동) · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 강서계림브이

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

근저당권자

강OOOOOOO

근저당권자

강서농업협동조합

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

농업협동조합자산관리회사

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사강서계림브이

기타

임차인 김○○

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박OO

배당요구권자

박○○

배당요구권자

신OO

배당요구권자

신○○

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주식회사 한국청과위탁판매

배당요구권자

한OO

배당요구권자

한○○

소유자

김OO

소유자

김○○

소유자

농OOOOO OOOOOO

소유자

농업회사법인 유한회사소향

소유자

농업회사법인 유한회사영주

소유자

농업회사법인 유한회사인정

소유자

이OO

임금채권자

박OO

임금채권자

배OO

임금채권자

배○○

임금채권자

윤OO

임금채권자

윤○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

농OOOOO OOOOOO OOO

임차인

농업회사법인 삼일푸드대표 강희영

임차인

박OO

임차인

박OO(OOOOO)

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

전OO

임차인

전OOO

임차인

전○○

임차인

전영문.

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

주OOO OOOO OO OOO

임차인

주OOOOOOO OO OOO

임차인

주식회사 수소나라 대표 김동영

임차인

주식회사그린월드 대표 김인성

임차인

한OO

임차인

한○○

채권자

김○○

채권자

한OOOOOOOO

채권자

한마음영농조합법인

채무자겸소유자

농OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

농업회사법인삼일푸드 주식회사

채무자겸소유자

농업회사법인삼일푸드주식회사

임차인현황

매각공고

• 19-02-12 · 경기도 김포시 사우동 667 · 공장용지 2380㎡
• 19-02-12 · 경기도 김포시 사우동 667-1 · 답 778㎡
• 19-02-12 · 경기도 김포시 사우동 671-1 · 답 839㎡
• 19-02-12 · 경기도 김포시 사우동 672-1 · 도로 519㎡
• 19-02-12 · 경기도 김포시 사우동 676-1 · 도로 100㎡
• 19-02-12 · 경기도 김포시 금파로 171-40 (사우동,가동) · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 공장 1층 600㎡ 2층 603.2㎡
• 19-02-12 · 경기도 김포시 금파로 171-40 (사우동,나동) · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 공장 1층 448㎡

주변

학군

• 1003m · 금파중학교 · 중학교
• 1014m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1106m · 금파초등학교 · 초등학교
• 1133m · 사우고등학교 · 고등학교

버스

• 348m · 고촌교(미정차) · 21
• 356m · 고촌교(미정차) · 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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