부천지원 2017타경5346-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

340.94㎡ (103.1평)

제시외면적

없음

보증금

276만 (최저가의 10%)

청구금액

390만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

양촌읍 644-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 기호1 <br />본건은 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 “대곶중학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 학교, 농경지 등이 소재하고 있음. <br />2) 기호2 <br />본건은 경기도 김포시 양촌읍 누산리 소재 “누산삼거리” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등이 소재하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호1, 기호2)까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호1<br />본건 기호1은 부정형 토지로서, 전 등으로 이용중임.<br /><br />2) 기호2<br />본건 기호2는 부정형 토지로서, 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호1<br />본건 북측의 도로를 이용중임. <br /><br />2) 기호2<br />본건 남동측의 도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호1 - 대곶면 율생리 515-5<br />도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(저촉),<br />상대보호구역(대곶중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대곶초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(초원처리분구)<하수도법> <br /><br />2) 기호2 - 양촌읍 누산리 644-3<br />농림지역, 공공하수도중간선하수관(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 도시계획시설의 부지, 도시계획시설의 부지(2014-11-28),<br />군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역(국도48호)<도로법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(누산처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"의견란" 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

경기도 김포시 양촌읍 누산리 644-3

감정가

2761만

최저가

2761만 (100%)

기일

18-03-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음