부천지원 2017타경5988-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

810.00㎡ (245.0평)

토지면적

1528.00㎡ (462.2평)

제시외면적

160.00

보증금

2113만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4949만

담당계

9계 · 032-320-1139

건물 · 대지권

건물

810.00㎡ (245.0평) · 답

대지권

통진읍 173

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 가현리 소재 " 가현4리마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 소규모공장, 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 경지정리된 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형 평지로서 현황 "축사용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상지목은 "답"이나 현황 "축사용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1(가동, 나동)은 일반철골구조 판넬 및 PVC지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽: 천막 및 함석 철판 마감,<br /> 바닥: 콘크리트마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호1(가동, 나동)은 일체로 축사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비되어 있으나 정상작동여부는 미상임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장상 연면적은 가동324.5㎡, 나동 325.5㎡로 별동으로 등재되어 있으나 현황은 두동이 일체로 이용중이며 개략적으로 실측한 현황면적은 약 1,090㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1 건물은 공부상 전체면적 324.5+325.5= 650㎡이나 현황면적은 1,090㎡으로 면적이 상이한바 증축면적의 건축물대장 등재가능여부 등은 관련기관에 문의하시기 바람.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 김포시 통진읍 가현리 173

감정가

4억 3126만

최저가

2억 1131만 (49%)

건물면적

810.00㎡ (245.0평)

기일

18-03-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음