부천지원 2017타경6202-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-19 · 경매접수
2. 17-07-24 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 19-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3985만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2316.00㎡ (700.6평)

제시외면적

없음

보증금

3398만 (최저가의 10%)

청구금액

38억 5000만

담당계

2계 · (032)320-1132

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

대곶면 404-1

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO 외 3

채무자

세OOOOOOO 외 4

소유자

안OO 외 6

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 거물대리소재 소재 "내촌마을" 서측 인근에 위치하며 본건 주위는 중소규모의 공장, 임야, 전, 답 등이 혼재하는 소규모공장지대로서 제반 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하나 전반적인 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1 토지와 기호13 토지는 양지상에 합법적인 건물이 소재하는 일단지로 사다리형에 가까운의 공업용 건부지임. - 기호4 토지와 기호15 토지는 부정형 토지로 건축허가와 착공신고 되어 있느나 현황 나지임. - 기호5 토지는 자루형, 기호7 토지는 대체로 사다리형 토지로 현황 공업용 건부지임. - 기호9, 기호10, 기호12 토지는 장방형, 기호11 토지는 부정형토지로 건축허가와 착공신고 되어있으나 현황 토림 및 묵전임. - 기호14 토지는 장형형으로 현황 나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1, 기호13, 기호14토지는 남동측으로 도로에 접함. - 기호4, 기호10, 기호11, 기호12, 기호15 토지는 지적도상 맹지이며 인접필지를 통해 접근가능함. - 기호5 토지는 동측으로 도로에 접함. - 기호7 토지는 남측과 동측으로 도로에 접함. - 기호9 토지는 지적도상 맹지이나 기호9 북측 일부가 현황도로에 접함. - 기호14 토지는 동측으로 지적도상 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 기호4, 기호5, 기호7, 기호11- 기호15: 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m), 성장관리지역, 성장관리권역, 하수처리구역(거물처리분구)임. 기호9, 기호10 : 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m), 성장관리지역, 준보전산지, 성장관리권역, 하수처리구역(거물처리분구)임. <추가기재> 본 증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가나 토지거래전등 지역지구 등의 편입 여부를 반드시 관계부서에 확인 받으시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적개황도" 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 거물대리소재 소재 "내촌마을" 서측 인근에 위치하며 본건 주위는 중소규모의 공장, 임야, 전, 답 등이 혼재하는 소규모공장지대로서 제반 환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하나 전반적인 대중교통상황은 다소 불편시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1 토지와 기호13 토지는 양지상에 합법적인 건물이 소재하는 일단지로 사다리형에 가까운의 공업용 건부지임. - 기호4 토지와 기호15 토지는 부정형 토지로 건축허가와 착공신고 되어 있느나 현황 나지임. - 기호5 토지는 자루형, 기호7 토지는 대체로 사다리형 토지로 현황 공업용 건부지임. - 기호9, 기호10, 기호12 토지는 장방형, 기호11 토지는 부정형토지로 건축허가와 착공신고 되어있으나 현황 토림 및 묵전임. - 기호14 토지는 장형형으로 현황 나지임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1, 기호13, 기호14토지는 남동측으로 도로에 접함. - 기호4, 기호10, 기호11, 기호12, 기호15 토지는 지적도상 맹지이며 인접필지를 통해 접근가능함. - 기호5 토지는 동측으로 도로에 접함. - 기호7 토지는 남측과 동측으로 도로에 접함. - 기호9 토지는 지적도상 맹지이나 기호9 북측 일부가 현황도로에 접함. - 기호14 토지는 동측으로 지적도상 도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 기호4, 기호5, 기호7, 기호11- 기호15: 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m), 성장관리지역, 성장관리권역, 하수처리구역(거물처리분구)임. 기호9, 기호10 : 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m), 성장관리지역, 준보전산지, 성장관리권역, 하수처리구역(거물처리분구)임. <추가기재> 본 증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가나 토지거래전등 지역지구 등의 편입 여부를 반드시 관계부서에 확인 받으시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적개황도" 참고바람.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 거물대리 403 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 김포시 대곶면 거물대리 382-6 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경기도 김포시 대곶면 거물대리 382-16 · 토지 · 전
• 목록 12 · 경기도 김포시 대곶면 거물대리 382-19 · 토지 · 전
• 목록 13 · 경기도 김포시 대곶면 거물대리 403-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 14 · 경기도 김포시 대곶면 거물대리 404-5 · 토지
• 목록 15 · 경기도 김포시 대곶면 거물대리 404-2 · 토지
• 목록 16 · 김포시 대곶면 거물대리 김포시 대곶면 403외 · 기타 · 기타
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 거물대리 403 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 거물대리 403 1호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 거물대리 404-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 거물대리 404-3 · 토지
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 거물대리 404-3 · 건물
• 목록 7 · 경기도 김포시 대곶면 거물대리 404-4 · 토지
• 목록 8 · 경기도 김포시 대곶면 거물대리 404-4 · 건물
• 목록 9 · 경기도 김포시 대곶면 거물대리 382-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록1. 5. 7. 13.공장용지(목록1. 13은 일단지 토지임), 목록2. 3. 공장, 목록6. 8. 공장(창고)로 이용

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

한국무역보험공사

가처분권자

기OOOOOOO

가처분권자

기술신용보증기금

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

국민건강보험공단여수지사

교부권자

김OO

교부권자

김○○

근저당권자

기OOOOOOO

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사하나은행의 양수인 유에이치제오차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사한국외환은행

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중소기업은행

기타

파OO OOOOOOOO OOOOO OOO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

근로복지공단경인지역본부

배당요구권자

파OO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

배당요구권자

파산자 세창산업주식회사의 파산관재인 임종엽변호사

소유자

안OO

소유자

안○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

세OOOO(O)

임차인

세창이엔씨(주)

임차인

한OO

임차인

한○○

지상권자

주OOOOOOOOO

지상권자

주식회사한국외환은행

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에프아이1509유동화전문유한회사

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유에이치제오차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

세OOOOOOO

채무자겸소유자

세OOOOOOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

세창산업주식회사의 파산관재인 임종엽

채무자겸소유자

파OO OOOOOOOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

파산자 세창산업주식회사의 파산관재인 임종엽

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-04 · 경기도 김포시 대곶면 거물대리 404-1 · 대 413㎡
• 19-06-04 · 경기도 김포시 대곶면 거물대리 382-5 · 임야 60㎡
• 19-06-04 · 경기도 김포시 대곶면 거물대리 382-6 · 임야 199㎡
• 19-06-04 · 경기도 김포시 대곶면 거물대리 382-16 · 전 1408㎡
• 19-06-04 · 경기도 김포시 대곶면 거물대리 382-19 · 전 236㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다