부천지원 2017타경6912-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-10 · 경매접수
2. 17-08-03 · 경매개시결정
3. 17-10-26 · 배당요구종기
4. 18-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 8820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.83㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3565만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

건물 · 대지권

건물

73.83㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

통진읍 854-11

호

4층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

박상우

소유자

김남실

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 도사리 소재“신일해피트리아파트”남동측 인근에 위치<br /><br />하며, 주위는 단독주택, 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설, 중소 규모의 공장, <br /><br />농경지 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 인근 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 <br /><br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건 내 2층 201호로서,<br /><br /> 외벽 : 석재 붙임 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. <br /><br /> 창호 : 합성수지샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 개별난방시설 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 남측으로 폭 3 - 4m 내외의 도로 형태의 타인 소유 토지에 접하나 본건 <br /><br />토지에 설치된 축대 등으로 인하여 차량 출입은 불가한 상태이며, 차량은 동측으로 <br /><br />폭 3 - 4m 내외의 타인 소유 토지를 통해 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2014-07-02), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 45m)<군사기지 및 <br />군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전<br />산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(서암처리분구)<하수<br />도법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전<br />등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건 건물은 건축법상 사용승인이 되지 않은 건물로서 집합건축물대장에 등재되지 <br /><br /> 않은 건물이니 경매시 유의하시기 바람.(감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 I, 5, <br /><br /> (1)항 참조)<br /><br />- 본건의 대지권의 목적이 되는 토지의 공부상 지목은 임야이나, 현황 건부지 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 854-11 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

다세대주택

부동산표시목록

교부권자

국(처분청:김포세무서)

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

교부권자

서울동대문구

교부권자

서울영등포구

근저당권자

대동에스앤이주식회사

근저당권자

박○○

근저당권자

손○○

근저당권자

양○○

근저당권자

엄○○

소유자

김○○

압류권자

국(처분청:김포세무서)

압류권자

김○○

압류권자

서울특별시동대문구

압류권자

서울특별시영등포구

압류권자

서울특별시중랑구

임차인

박○○

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-21 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 854-11 2층201호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 84.28㎡ 2층 159.88㎡ 3층 159.88㎡ 4층 159.88㎡ 철근콘크리트구조 73.83㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 179m · 신일아파트 · 3000-1, 801, 88, 96, 97, G6003
• 288m · 한들고개 · 88, 96, 97
• 348m · 한들고개 · 88, 96, 97
• 402m · 백석마을 · 3000-1, 801, 88, 96, 97, G6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다