부천지원 2017타경8192-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 17-08-17 경매접수
2. 17-08-18 경매개시결정
3. 17-10-31 배당요구종기
4. 18-05-03 4차 매각기일 · 최저가 2789만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2904.00㎡ (878.5평)

제시외면적

없음

보증금

278만 (최저가의 10%)

청구금액

6847만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

월곶면 172-3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 갈산리 소재 "갈산사거리" 남서측 인근에 위치한 임야로서, <br />주위는 본건 북측 및 북동측으로 소규모 공장과 임야 등이 혼재한 마을주변 야산지대로 <br />인근에 소규모 점포, 음식점 등과 주택 등이 혼재한 오리정마을이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 개곡리 소재 "개곡2리마을회관" 남서측 인근에 위치한 토지<br />로서, 주위는 전, 답 등의 농경지와 임야, 일부 농가주택 및 소규모 창고, 자원회사 등이 <br />혼재한 시외곽 농촌지대로 북동측 원거리에 "개곡초등학교"가 소재함.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 동측 인근 갈산리마을회관 주변 및 북동측 인근 갈산<br />사거리 북측으로 노선버스정류장이 소재하여 김포시내 등지로 이동 가능함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 북측 근거리 애기봉로변으로 노선버스정류장과 북동측 <br />인근에 마을버스정류장이 소재하나 시외곽에 위치하여 노선수 및 빈도수 등으로 보아 대<br />중교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

남서하향의 급경사지로 현황 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

사다리형의 대체로 평지인 토지로 현황 공업용(창고) 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 토지 서측으로 노폭 약 3미터 내외 도로에 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건은 지적도 및 현황 "맹지"이며, 동측 및 남측에 군부대로 인해 접근이 곤란하며, 북<br />측으로 인접 공장의 옹벽 등으로 인해 도보 접근 곤란함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역(2014-07-02), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 <br />및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설보<br />호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정<br />비계획법> 임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보<br />호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리<br />지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 보전산지(공원녹지과 확인요함.)<산지관<br />리법>, 임업용산지(공원녹지과 확인요함)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <br />임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,<br />(일반건축물대장상 사용승인일자 : 1992.12.14.)<br /><br />외벽 : 샌드위치판넬 마감 등<br />창호 : 플라스틱새시 단창 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 "창고"로 등재되어 있으나, 실지조사 당시 폐문상태(자물쇠가 녹슬어 있는 등 폐<br />문상태가 장기화 된것으로 추정됨)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 전기시설 등 되어 있으나 정상작동 여부 불분명함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 산172-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 584 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 584 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록1. 임야 나. 목록2. 3. 대지 및 창고

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

서인천세무서

근저당권자

명○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○, 명○○

배당요구권자

김○○

압류권자

국(처분청:김포세무서)

압류권자

국(처분청:서인천세무서)

임차인

윤○○

지상권자

월곶신용협동조합

채권자

월곶신용협동조합

채무자겸소유자

나○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-12 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 산172-3 · 임야 2904㎡

당사자

채권자

월곶신용협동조합

채무자

나옥희

소유자

나옥희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 998m · 김포외국어고등학교 · 고등학교
• 1271m · 옹정초등학교 · 초등학교

버스

• 264m · 갈산리마을회관 · 101
• 269m · 갈산리마을회관 · 102
• 296m · 오리정 · 3, 800, 801, 88, 97
• 328m · 오리정 · 3, 800, 801, 88, 97
• 495m · 원머루입구 · 102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 김포시 월곶면 갈산리 산172-3

감정가

8131만

최저가

2789만 (34%)

기일

18-05-03

등기부현황

등기 기재 없음