부천지원 2017타경8406-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

252.00㎡ (76.2평)

제시외면적

없음

보증금

2595만 (최저가의 10%)

청구금액

2581만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

장기동 150-4 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "운유초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 주택지, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하여 형성되어 있는 노선 상가지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 북측으로 48번 국도가 경유하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 가장형 평지로서 상업용건부지로 이용중임.<br />기호3: 사다리형 평지로서 나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 서측으로 현황 폭 3미터 내외의 비포장도로에 접함.<br />기호3: 동측으로 현황 폭 3미터 내외의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3:자연녹지지역(2014-11-27), 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 상대보호구역(보아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁5m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3: 공부상지목은 "전"이나 현황은 "나지"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2: 일반철골구조 난연판넬지붕 단층으로서,(사용승인일:2016.06.30)<br /> 외벽 및 내벽: 판넬마감,<br /> 창호: 하이새시창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 "근린생활시설(상가)"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 와 같이 기호2건물과 벽체없이 일체로 상가 및 창고로 이용중인 제시외건물ㄱ)(파이프조 천막지붕 약83㎡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시외건물 ㄱ)이 기호2건물에 벽체없이 부합되어 일체로 상가 및 창고로 이용중이며, 공부상 단층이나 현황은 중2층임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 김포시 장기동 150-4

감정가

2억 5956만

최저가

2억 5956만 (100%)

기일

18-09-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음