부천지원 2017타경10072-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-20 · 경매접수
2. 17-10-23 · 경매개시결정
3. 18-01-03 · 배당요구종기
4. 19-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 7051만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

20108.83㎡ (6082.9평)

제시외면적

없음

보증금

5705만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3457만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

하성면 242-11

당사자

채권자

구OOOOOOO 외 1

채무자

권OO 외 2

소유자

권OO 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 석탄리 소재 " 석탄리보건진료소" 남동측 인근에 위치한 토 지로서, 주위는 순수 임야, 농가주택, 전원주택, 일부 소규모 공장 등과 전, 답 등의 농 경지가 혼재한 시외곽 순수농촌지대 및 산림지대로 본건 서측 원거리에 하성면사무소, 하 성초등학교, 하성고등학교 등 면소재지가 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하며, 본건이 속한 마을 인근에 하성면사무소까지 운행하는 노선버스정류장이 소재하나 노선수 및 빈도수 등으로 보아 시외곽에 위치하여 대중교통상 황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 완경사인 토지로 현황 "도로"임. 기호 2 : 부정형의 완경사인 토지로 현황 "도로"임. 기호 3 : 부정형의 완경사인 토지로 현황 "도로"임. 기호 4 : 부정형이 완경사인 토지로 현황 자연림과 일부 도로, 법면 등임. 기호 5 : 부정형의 남서하향 완경사의 토지로 현황 "자연림"이며, 일부 제시외건물 부지 부분 등은 평탄화작업이 되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 4 토지 서측 및 5 토지 남측과 동측으로 노폭 약 6미터 내외 도로인 기호 1, 3에 접하며, 기호 1, 2, 3 토지는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 4, 5 토지(석탄리 242-11, 12, 13) 공히 계획관리지역, 농림지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 보전산지(공원녹지과 확인요함.)<산지관리법>, 임업용산지(공원녹지과 확인요함)<산지관리법>, 준보전산지<산 지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 2 토지(석탄리 243-6) 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 3 토지(석탄리 242-9) 계획관리지역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

① 제시외건물(기호 5 토지상 소재) : 기호 ㉠ 목재판넬 및 폴리카보네이트(개수대) : 약 10.8㎡ ② 본건 기호 5 토지 남동측 자락 및 남서측, 서측 자락에 분묘 6기와 분묘 1기 및 봉분 없이 비석만 있는 분묘 2기, 작은 봉분 분묘 6기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1 및 2 토지는 지목 "임야"와 "대"이나, 현황 "도로"임,

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대관계는 미상임. ② 본건 기호 5 토지는 남서하향 완경사지로 지상 입목의 주된 수종은 소나무, 밤나무, 상수리나무, 참나무 등이며, 일부 간벌이 되어 있는 상태로 흉고직경은 약10-20cm, 수고 15-20m 내외임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 석탄리 242-11 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 김포시 하성면 석탄리 243-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 김포시 하성면 석탄리 242-9 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 김포시 하성면 석탄리 242-12 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 김포시 하성면 석탄리 242-13 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록1. 지목은 임야이나 도로로 이용중이며 목록2. 지목은 대지이나 도로로 이용중, 목록3. 도로

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

배OO

공유자

배○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

임OO

공유자

임○○

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

소유자

권OO

소유자

권○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

이○○

소유자

임○○

압류권자

김OO

압류권자

김○○

지상권자

구OOOOOOO

지상권자

구성농업협동조합

채권자

구OOOOOOO

채권자

구성농업협동조합

채무자

권OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-15 · 경기도 김포시 하성면 석탄리 242-11 · 임야 490㎡ (490분의 408 권문택지분전부)
• 19-10-15 · 경기도 김포시 하성면 석탄리 243-6 · 대 112㎡ (112분의 95 권문택지분전부)
• 19-10-15 · 경기도 김포시 하성면 석탄리 242-9 · 도로 276㎡ (276분의 176.826 김경자 지분전부)
• 19-10-15 · 경기도 김포시 하성면 석탄리 242-12 · 임야 1167㎡
• 19-10-15 · 경기도 김포시 하성면 석탄리 242-13 · 임야 18262㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다