부천지원 2017타경10195-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-24 · 경매접수
2. 17-10-25 · 경매개시결정
3. 18-01-04 · 배당요구종기
4. 18-09-06 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 6262만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1584.30㎡ (479.2평)

토지면적

1839.00㎡ (556.3평)

제시외면적

없음

보증금

8626만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4000만

담당계

9계 · 032-320-1139

건물 · 대지권

건물

1584.30㎡ (479.2평) · 공장용지

대지권

대곶면 445

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 2

채무자

신OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO) 외 1

소유자

신OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 송마리 소재"송마리보건진료소" 남서측에 인접<br /> 위치하며,주위일대는 소규모공장,농가주택 및 농경지 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 가능하고,버스정류소 등이 근거리에 소재하나,<br /> 제반교통여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 공장건물 등의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북측으로 도로폭 약6m 내외의 소로와 접하며,도로상태 등은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2014-07-02),중로3류(폭 12M-15M)(저촉),<br /> 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할지역),<br /> 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m),성장관리지역,성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2건물 가동호) 2006. 2월경에 사용승인을 득한 일반철골구조 판넬지붕<br /> 단층건으로,<br /> 내.외벽:판넬마감.<br /> 창호:하이샷시창호임. <br /> <br /> 부속건물) 2006. 2월경에 사용승인을 득한 경량철골조 판넬지붕 단층건으로<br /> 내.외벽:판넬마감.<br /> 창호:하이샷시창호임.<br /> <br /> 기호3건물 다동호) 2008. 6월경에 사용승인을 득한 일반철골구조 <br /> 기타지붕(샌드위치판넬) 2층건으로,<br /> 내.외벽:판넬등 마감.<br /> 창호:하이샷시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2건물 가동호:공장으로 이용 중임. <br /> 부속건물:화장실로 이용 중임. <br /> <br /> 기호3건물 다동호:공장 및 사무실 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 상태 등은 보통인 편임. <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지상에는 별첨 "건물개황도"와 같이 제시외 건물 6동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 445 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 445 가동호 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 445 다동호 · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김OO

교부권자

김○○

근저당권자

건OOOOOOO

근저당권자

건영철강주식회사

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

배당요구권자

건OOOOOOO

배당요구권자

건영철강주식회사

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근로복지공단

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단김포지사

압류권자

김OO

압류권자

김○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

오OO

임차인

오시청

채권자

농협은행주식회사

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OO OO OOOO OOOO)

채권자

유앤에스제이차유동화전문 유한회사(변경 전: 농협은행 주식회사)

채무자겸소유자

신OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

신한테크주식회사(변경전: 신한보일러주식회사)

임차인현황

매각공고

• 18-09-06 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 445 · 공장용지 1839㎡
• 18-09-06 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 445 가동호 · 가동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 510㎡ 부속건물 경량철골조 판넬지붕 단층 화장실 7.2㎡
• 18-09-06 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 445 다동호 · 다동호 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 2층 공장 1층 200㎡ (공 장) 2층 162.5㎡ (사무실) 14㎡ (계단실) 제시외-창고 경량철골조 14㎡ -작업장등 철파이프조 33㎡ -작업장등 경량철골조 451.1㎡ -작업장등 경량철골조 76㎡ -작업장등 경량철골조 64.5㎡ -창고등 경량철골조 52㎡

주변

학군

• 1070m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

• 264m · 송마리보건진료소 · 101, 102
• 443m · 송마2리 · 101, 102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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