부천지원 2017타경10430-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

토지면적

2539.00㎡ (768.0평)

제시외면적

없음

보증금

2957만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8687만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

통진면 279-13

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 귀전리 소재 "귀전1리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, <br />주위는 농가주택 및 농지, 소규모 공장 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이<br />용편의 정도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1: 인접지 대비 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서 "전"임.<br />기호 2: 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 "전"으로 이용중이며, 일<br /> 부(약 30㎡)가 현황 도로로 이용중임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 지적상 남측으로 노폭 약2미터 내외의 도로에 접함.<br />기호2: 지적상 및 현황 서측 및 북측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 도로에 접하며, 지적<br /> 상 남측으로 노폭 약2미터 내외의 도로에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m)<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관<br /> 리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(고정처리분구)<하수도법> 임.<br /> <br />기호2: 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m)<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전<br /> 산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(고정처리분구<br /> )<하수도법> 임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2 토지상에 소재하는것으로 추정되는 소나무 1주는 제시외 수목(기호(ㄱ))으로 <토<br />지감정평가명세표> 상 그 감정평가액을 별도 기재하였으니 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2 토지의 귀 제시목록 및 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 현장 조사 당시 기호1,2 토지상에 재배중인 인삼은 타인이 경작하는 것으로 조사되었<br /> 으나 정확한 임대관계는 미상임.<br /> <br />- 기호1 토지 지상에 컨테이너박스 1개동 및 비닐하우스 1개동, 화장실 1개동이 소재하<br /> 나 철거 및 이동이 용이한 점에 근거하여 평가외 하였음.<br />더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 김포시 통진면 귀전리 279-13

감정가

6억 359만

최저가

2억 9575만 (49%)

기일

18-11-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음