부천지원 2017타경10652-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-08 · 경매접수
2. 17-11-09 · 경매개시결정
3. 18-01-22 · 배당요구종기
4. 18-05-03 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 9000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.75㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

4900만 (최저가의 10%)

청구금액

1067만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

김포한강11로

건물 · 대지권

건물

99.75㎡ (30.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운양동 1301-1

호

23층

당사자

채권자

권영복

채무자

서형숙

소유자

서형숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "청수초등학교" 북동측 인근에 위치한 한강신도시롯데<br /><br />캐슬 제304동 제20층 제2002호로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어<br /><br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 내 20층 2002호로,<br /><br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2014.04.09)<br /><br /> 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등<br /><br /> 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위<br /><br />계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상<br /><br />대보호구역(김포제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(드림유치원)<<br /><br />교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /><br />절대보호구역(청수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화<br /><br />및 공장설립에 관한 법률>, 보전산지(공원녹지과 확인요함.)<산지관리법>, 임업용산지(<br /><br />공원녹지과 확인요함)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계<br /><br />획법>, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리<br /><br />분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원<br /><br />수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공<br /><br />법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문 및 부재로 현장조사 및 공부를 기준으로 작성하였으며, 자세한 임대관<br /><br />계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강11로 275, 304동 20층2002호 (운양동,한강신도시롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국(처분청:시흥세무서)

교부권자

국민건강보험공단광명지사

교부권자

김○○

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

권○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-03 · 경기도 김포시 김포한강11로 275, 304동 20층2002호 (운양동,한강신도시롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트) 지3층 62.019㎡ 지2층 83.394㎡ 1층 66.1344㎡ 2층 391.6439㎡ 3층 391.6439㎡ 4층 391.6439㎡ 5층 391.6439㎡ 6층 391.6439㎡ 7층 391.6439㎡ 8층 391.6439㎡ 9층 391.6439㎡ 10층 391.6439㎡ 11층 391.6439㎡ 12층 391.6439㎡ 13층 391.6439㎡ 14층 391.6439㎡ 15층 391.6439㎡ 16층 391.6439㎡ 17층 391.6439㎡ 18층 391.6439㎡ 19층 391.6439㎡ 20층 391.6439㎡ 21층 391.6439㎡ 22층 391.6439㎡ 23층 391.6439㎡ 철근콘크리트구조 99.7509㎡

주변

학군

• 228m · 청수초등학교 · 초등학교
• 327m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 510m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 822m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 988m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 1114m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 1193m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1251m · 운양중학교 · 중학교
• 1253m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 1465m · 운양초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 롯데캐슬정문 · 388
• 152m · 롯데캐슬 · 7
• 171m · 청수초등학교 · 388
• 181m · 대림e편한세상정문 · 388
• 245m · 대림e편한세상후문 · 388

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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