부천지원 2017타경11747-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-12-08 경매접수
2. 17-12-11 경매개시결정
3. 18-02-26 배당요구종기
4. 18-08-28 2차 매각기일 · 최저가 3억 1850만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.09㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

3185만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8934만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

신곡로

건물 · 대지권

건물

116.09㎡ (35.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

48

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 고촌초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지와 주택 및 농경지 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2010.02.04인<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 10층 1003호로서<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감 및 일부 석재붙임 등<br />창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의<br />승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 부지의 남측 및 북서측으로 차량출입이 가능한 출입로가 <br />외부도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 자연취락지구, 최고고도지구(공항고도제한해발 50.50m<br />-112.86m미만), 제1종지구단위계획구역(신곡3), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 개발제한<br />구역(2014-06-30)(제한)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호<br />구역(고촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(고촌초등학교)<교육<br />환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, <br />공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(신기처리분<br />구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 및 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및<br />주민지원 등에 관한 법률>, 수평표면구역<항공법>, 원추표면구역<항공법>, 장애물제한<br />표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 층별 건축물현황도와 호별현황도가 대칭형으로 상이하나, 실제 현황<br />호수와 일치하는 층별 현황도상의 1003호를 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참조<br />바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡로 48, 505동 10층1003호 (강변마을월드메르디앙아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김OO

교부권자

김○○

압류권자

김OO

압류권자

김○○

채권자

웰OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

웰릭스에프앤아이대부주식회사(양도전:주식회사에이치케이저축은행)

채권자

주식회사에이치케이저축은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-28 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡로 48, 505동 10층1003호 (강변마을월드메르디앙아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 290.171㎡ 2층 405.852㎡ 3층 405.852㎡ 4층 405.852㎡ 5층 405.852㎡ 6층 405.852㎡ 7층 405.852㎡ 8층 405.852㎡ 9층 405.852㎡ 10층 405.852㎡ 11층 405.852㎡ 12층 405.852㎡ 13층 405.852㎡ 14층 405.852㎡ 15층 405.852㎡ 철근콘크리트구조 116.092㎡

당사자

채권자

웰OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 123m · 고촌초등학교 · 초등학교
• 583m · 고촌중학교 · 중학교
• 1164m · 신곡중학교 · 중학교
• 1323m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 월드메르디앙아파트 · 김포16, 김포16A
• 50m · 월드메르디앙아파트 · 김포16, 김포16A
• 129m · 청도아파트.은행정입구 · 김포16, 김포16A
• 184m · 청도아파트.은행정입구 · 김포16, 김포16A
• 197m · 고촌근린공원 · 김포16, 김포16A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 김포시 고촌읍 신곡로 48, 505동 10층1003호 (강변마을월드메르디앙아파트)

감정가

4억 5500만

최저가

3억 1850만 (70%)

건물면적

116.09㎡ (35.1평)

기일

18-08-28

등기부현황

등기 기재 없음