부천지원 2017타경61261-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-22 · 경매접수
2. 17-03-23 · 경매개시결정
3. 17-06-05 · 배당요구종기
4. 18-11-06 · 6차 매각기일 · 최저가 135만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

17.19㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

13만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

양촌읍 450

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

심은혜

소유자

심은혜

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 김포시 양촌면 유현1리 내에 위치하며 부근은 농경지 및 일부<br />공장(소규모) 등으로 되어있음.<br />본건 기호(2-11)은 경기도 김포시 대곶면 대벽리 소재 "수남초등학교" 남서측 인근에<br />위치하며 부근은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있는 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여<br />대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 지목은 공부상 답이나 대부분 매립된 상태로서 인접 토지들은 공장용지로<br /> 사용중임.<br /><br />기호(3,5) : 과수원(포도밭) 등으로 이용중임.<br /><br />기호(2,7,11) : 토지 임야 등으로 토지 일부에 수목이 식재되어 있으며 기호(2,7,11)<br /> 일부에 묘지 수기가 소재하고 있음.(사진참조)<br /><br />기호(6) : 현황이 도로임.<br /><br />기호(9) : 단독주택(구)용지로 이용중임.<br /><br />기호(4,8,10) : 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 맹지이며 기호(2,3,4,5,7,10)은 폭 약 2-3미터 정도의 비포장 도로에 접해<br />있고, 기호(6)은 현황 도로이며 기호(8,9)는 폭 약 3미터 정도의 포장도로에 접하고<br />기호(11)은 지적상 맹지이나 폭 약 2미터 내외의 비포장 임도가 지남.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할<br />지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역){군사<br />기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률},<br />준보전산지{산지관리법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.<br /><br />기호(2,4,6) : 계획관리지역(2014-06-30), 주거개발진흥지구(대벽취락지구), 제2종<br />지구단위계획구역, 주거용지(주택용지), 도로(저촉), 상대보호구역(수남초등학교)<br />{교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한<br />법률}, 준보전산지{산지관리법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.<br /><br />기호(3) : 계획관리지역(2014-06-30), 주거개발진흥지구(대벽취락지구), 제2종지구<br />단위계획구역, 주거용지(주택용지), 상대보호구역(수남초등학교){교육환경 보호에<br />관한 법률}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역<br />{수도권정비계획법}임.<br /><br />기호(5) : 계획관리지역(2014-06-30), 주거개발진흥지구(대벽취락지구), 녹지용지,<br />제2종지구단위계획구역, 주거용지(주택용지), 도로(저촉), 성장관리지역{산업집적<br />활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.<br /><br />기호(7) : 계획관리지역(2014-06-30), 주거개발진흥지구(대벽취락지구), 녹지용지,<br />제2종지구단위계획구역, 주거용지(주택용지), 도로(저촉), 성장관리지역{산업집적<br />활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 성장관리권역{수도권<br />정비계획법}임.<br /><br />기호(8) : 계획관리지역(2014-06-30), 주거개발진흥지구(대벽취락지구), 녹지용지,<br />제2종지구단위계획구역, 도로(저촉), 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에<br />관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.<br /><br />기호(9) : 계획관리지역(2014-06-30), 주거개발진흥지구(대벽취락지구), 제2종지구<br />단위계획구역, 주거용지(주택용지), 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에<br />관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.<br /><br />기호(10) : 계획관리지역(2014-06-30), 주거개발진흥지구(대벽취락지구), 녹지용지,<br />제2종지구단위계획구역, 주거용지(주택용지), 도로(저촉), 상대보호구역(수남초등<br />학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에<br />관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.<br /><br />기호(11) : 계획관리지역(2014-06-30), 주거개발진흥지구(대벽취락지구), 녹지용지,<br />제2종지구단위계획구역, 주거용지(주택용지), 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장<br />설립에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2,3,5)에 포도나무, 기호(2,7,11)에 수목 및 분묘가 소재하며 기호(9) 토지상에<br />는 소유자 미상의 구주택이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(5) 토지상에는 소유자 미상의 포도나무(현장조사시 임차인이 식재한 것으로 <br />탐문됨)가 소재하고, 기호(7,11) 토지 일부에는 소유자 미상의 수목이 소재하고<br />있으며, 일반적인 거래관행상 임지에 자생하는 입목은 토지와 일체로 거래되는 바<br />토지에 포함 평가하되, 본건에 소재하는 과수 및 식재된 수목은 소유권 관계가 불<br />명확한 점 등을 고려하여 평가하지 아니하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 유현리 450 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 560 · 토지 · 전
• 목록 11 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 565 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 553-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 553-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 557 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 558-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 558-2 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 558-3 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 558-4 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 559 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

포도밭과 임야 주택,분묘등이 산재되어 있는 토지들이며 목록9,지상위 주택이 존재하며 임차인을 만나 점유확인하고 이를 등록함

부동산표시목록

가처분권자

청OOOOOOOO

가처분권자

청OOOOOOOOO

가처분권자

청송심씨사함종중회

가처분권자

청송심씨창순공파종중

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

송OOO

공유자

송○○○

공유자

심OO

공유자

심○○

공유자

심○○

공유자

심○○

공유자

심○○

공유자

심○○

공유자

심○○

공유자

심○○

공유자

심○○

공유자

심○○

공유자

심○○

공유자

심○○

공유자

심○○

공유자

청OOO

공유자

청○○○

공유자

청○○○

공유자

청○○○

공유자

청○○○

공유자

청○○○

공유자

청○○○

공유자

청○○○

교부권자

김OO

교부권자

김○○

기타

신OOO OOOO

기타

신한카드 주식회사

기타

심OO

기타

심○○

기타

심○○

배당요구권자

예OOOOO OOOO

배당요구권자

예스자산대부 주식회사

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주식회사 세정인베스트대부

채무자겸소유자

심OO

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-06 · 경기도 김포시 양촌읍 유현리 450 · 답 1534㎡ (갑구 7번 1071분의12 심은혜 지분전부)

주변

학군

• 1344m · 나래중학교
• 1447m · 나비초등학교 · 초등학교
• 1449m · 나비초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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