부천지원 2017타경63083-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.61㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

1099만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

봉화로51번길

건물 · 대지권

건물

38.61㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사우동 238-10

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 “김포시청” 북서측 인근에 위치하며 본건 주위는 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 411호로서<br />(1988.10.28 사용승인)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지의 토지를 평탄하게 조성한 부정형지로 "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로 및 단지내 도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발 112.86m-371.43m미만), 공공청사(저촉), 문화재보존영향검토대상구역(문화예술과 협의), 상대보호구역(김포여자중학교, 김포고등학교), 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시개발과 협의요함)), 성장관리지역, 성장관리권역, 하수처리구역(사우처리분구), 장애물제한표면구역, 진입표면구역임.<br />[추가기재사항]<br />본 증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가나 토지거래전 등 지역지구 등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인 받으시기 바랍니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유부분이 38.61㎡이나, 집합건축물대장에는 지1층 지하실 11.09㎡, 4층 아파트 38.61㎡로 되어있으며, 지하실은 호수 구분없이 일체로 공실(바닥이 침수됨)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 김포시 봉화로51번길 81, 이동 4층411호 (사우동,김포아파트)

감정가

9100만

최저가

9100만 (100%)

건물면적

38.61㎡ (11.7평)

기일

18-01-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음