부천지원 2017타경63366-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

636.00㎡ (192.4평)

토지면적

1403.00㎡ (424.4평)

제시외면적

없음

보증금

3933만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1481만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

건물 · 대지권

건물

636.00㎡ (192.4평) · 공장용지

대지권

대곶면 578-11

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 소재 "대곶초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 중<br />소규모의 공장, 농경지 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차 간격 등을 고려<br />할때 제반 대중교통 이용편의 정도는 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 인접 도로 대비 등고평탄하나, 서측 일부는 동향 경사지를<br />축대 조성한 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 5-6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시<br />설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획<br />법>, 하수처리구역(거물처리분구)<하수도법> 임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 가동 및 나동<br /> <br /> 철골조 판넬지붕 단층공장으로서<br /> 벽체: 샌드위치 판넬 마감 등<br /> 바닥: 에폭시 마감 등<br /> 창호: 알루미늄 샷시창호 등임.<br /> <br />- 다동<br /> 철골조 판넬지붕 단층 사무실 및 기숙사로서<br /> 외벽: 샌드위치 판넬 마감 등<br /> 내벽: 사무실 부분은 샌드위치 판넬, 기숙사 부분은 벽지 마감 등<br /> 창호: 알루미늄 샷시창호 등임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 가동 및 나동: 공장<br /><br />- 다동: 사무실 및 기숙사

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

다동의 기숙사 부분은 위생설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경기도 김포시 대곶면 초원지리 578-11

감정가

8억 278만

최저가

3억 9336만 (49%)

건물면적

636.00㎡ (192.4평)

기일

18-07-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음