부천지원 2017타경64482-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-07 · 경매접수
2. 17-11-08 · 경매개시결정
3. 18-01-22 · 배당요구종기
4. 19-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 40억 9253만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

238.55㎡ (72.2평)

토지면적

4651.50㎡ (1407.1평)

제시외면적

없음

보증금

4억 925만 (최저가의 10%)

청구금액

40억 6448만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

건물 · 대지권

건물

238.55㎡ (72.2평) · 공장용지

대지권

양촌읍 3046

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "김포양촌일반산업단지 내"에 위치하며<br />주위는 중ㆍ소규모의 공장 등이 밀집되어 소재하는 지방산업단지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하고 본건까지 차량출입이 자유로운바<br />교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 북서측 및 북동측으로 각각 로폭 약 20미터, 15미터의 포장도로에 접하며,<br />도로상태는 양호함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)<br />(국지도로)(접함), 지방산업단지(경제진흥과확인), 성장관리지역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2(가동호) : 일반철골구조 기타지붕 단층 공장으로서<br /><br />외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감.<br />층고 : 최고높이 : 14m.<br />창호 : 판넬행거도어 및 하이샤시창호임.<br /><br />기호3(나동호) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장으로서<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅, 무늬코트, 자기질타일 등 마감.<br />창호 : 강화유리문 및 철제문, 하이샤시페어그래스 등임.<br />층고 : 12.5m.<br /><br />기호4(다동호) : 일반철골구조 기타지붕 단층 공장으로서<br /><br />외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감.<br />층고 : 14m.<br />창호 : 판넬행거도어 및 하이샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2(가동호) : 공장으로 이용중임.<br />기호3(나동호) : 1층은 공장 및 연구개발실, 화장실, 계단실, 휴게실 등.<br /> 2층은 사무실, 창고, 화장실, 계단실 등으로 이용중임. <br />기호4(다동호) : 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지, 소화전 설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㆍ"지적 및 건물개황도" 참조.<br />ㆍ구조 및 용도로 보아 영향없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3046 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3046 가동호 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3046 나동호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3046 다동호 · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

황OO

가압류권자

황○○

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국(처분청:서인천세무서)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 서구청

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 신한은행

배당요구권자

국OOO OOOO

배당요구권자

국일철강 주식회사

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

근로복지공단경인지역본부

배당요구권자

주OOO OOO

배당요구권자

주식회사 포밍롤

배당요구권자

추OO

배당요구권자

추○○

배당요구권자

황OO

배당요구권자

황○○

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

국(처분청:김포세무서)

압류권자

국(처분청:서인천세무서)

임차인

(주)OOOO

임차인

(주)명강스틸

임차인

건O

임차인

건○

임차인

이OOOOOOOO OOOO

임차인

이지에코텍주식회사 김포지점

채권자

중OOOOO

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-10 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3046 · 공장용지 4651.5㎡
• 19-01-10 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3046 가동호 · 가동호 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 1568㎡ 제시외-연결통로 판넬조 판넬지붕 단층 3.2㎡ 출입문 2개포함-연결통로 판넬조 판넬지붕 단층 4.8㎡ 출입문 2개포함-창고 및 차양 파이프조 천막지붕 단층 24.8㎡ -건물 조형물(외부인테리어) 판넬조 3.75㎡ -Over Head crane 외 6개 - 0㎡ 제시외 기계기구
• 19-01-10 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3046 나동호 · 나동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장 1층 643.3㎡ 2층 643.3㎡ 제시외-물탱크실 및 기계실 콘크리트조 슬래브지붕 단층 71.3㎡ -계단실 콘크리트조 슬래브지붕 단층 20.1㎡ -작업실 철골조 철판지붕 110.6㎡
• 19-01-10 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3046 다동호 · 다동호 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 864.5㎡

주변

학군

• 616m · 학운초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 대포서원입구 · 90-1
• 308m · 원님마을.주공아파트 · 1, 1004, 4, 4-2, 90-1
• 354m · 대포일반산업단지 · 4, 4-2
• 354m · 이젠메카존 · 1, 90-1
• 360m · 대포일반산업단지 · 4, 4-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다