부천지원 2017타경64529-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1588.00㎡ (480.4평)

제시외면적

없음

보증금

4795만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7464만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

통진읍 221-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 가현리 소재 “가현2리 경로복지회관” 남동측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 농경지, 소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 상호간의 경계구분이 없는 상태로서,<br /> 기호(1): 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.<br /> 기호(2): 사다리형의 토지로서, 대부분 전이며 일부 휴경지임.<br /> 기호(3): 사다리형의 토지로서, 전 및 휴경지임.<br /> 기호(4): 사다리형의 토지로서, 휴경지임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 동측으로 약3m폭 내외의 제방도로가 소재함.<br />기호(2): 남측으로 약6m폭의 도로가 소재함.<br />기호(3): 남서측으로 약6m폭의 도로가 소재함.<br />기호(4): 서측으로 왕복2차선 및 남측으로 약6m폭의 도로가 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3): 도시지역, 생산녹지지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단<br /> 관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁<br /> 지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 <br /> 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br />기호(4): 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선<br /> 도로)(저촉), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 <br /> 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 <br /> 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, <br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전 및 휴경지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 9060만 ~ 6억 2440만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 김포시 통진읍 가현리 221-6

감정가

4억 7957만

최저가

4억 7957만 (100%)

기일

18-10-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음